Mietwohnungen

Mietwohnung in 1190 Wien

Pärchenwohnung in Grün-Ruhelage mit Innenhofblick

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
Lift
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1190 Wien.

2 Zimmer, 1 Loggia, Wohnfläche: 65 m², Balkone/Terrassen: 8 m².

Betriebskosten Netto: 143,-9, Gesamtmiete Netto: 909,-9, Gesamtmiete USt: 90,91, Gesamtmiete: 1.000,-, Gesamtbelastung Netto: 909,-9, Gesamtbelastung: 1.000,-, Summe Miete Netto: 766,-, Summe Miete USt: 76,6, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.000,-
Wohnfläche: 65 m²
2 Zimmer
Pärchenwohnung in Grün-Ruhelage mit Innenhofblick.

Diese feine Pärchenwohnung ist stilvoll eingerichtet und verfügt über viel Stauraum.

Sie liegt nordwestlich in einen großen, begrünten Innenhof gerichtet.

Die große Wohnküche, Loggia mit großen Schiebefenstern, Einbauschränke und Abstellraum sind nur ein paar der Vorteile dieser Wohnung.

Raumaufteilung:

Vorraum & Gang (ca. 9m²) mit Schuhkasten, Garderobe und Einbauschränken.
Wohnküche (ca. 32m²) mit Geniesser-Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Apothekerschrank, Spülbecken, und Einbaukästen) - Tisch mit 4 Stühlen stehen zur Verfügung - & Ausgang auf die Loggia
Schlafzimmer (ca. 15,7m²) mit großen Fenstern in den Innenhof und Ausgang auf die Loggia
Loggia (ca. 7,8m²) mit großen Fenstern, Tisch und Stühlen
Badezimmer (ca. 3,7m²) mit Luxus-Massagedusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Waschmaschine.
Abstellraum mit Einbaukästen
Kellerabteil (ca. 2m²)

Das Haus befindet sich auf der Krottenbachstraße, in unmittelbarer Nähe zum Hugo Wolf Park.

Ganz in der Nähe befindet sich ein Merkur Supermarkt und weitere Geschäft welche die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

Im Haus gibt es einen Lift, begrünter Gemeinschafts-Innenhof, Fahrradabstellraum und Waschküche.

Öffentliche Anbindungen:

Die Bushaltestelle des 35A erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß.

- mit diesem gelangt man innerhalb 7 Minuten zur U6 Haltestelle "Nussdorferstraße"

Die Schnellbahn S45 erreicht man innerhalb ca. 9 Minuten zu Fuß.

Energieausweis:

Gültigkeit: 13.10.2029

HWB: B - 38,77 kWh/m²a

fGEE: B - 0,987

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38.77, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.99, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 1914
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Anbieter: IMMO AGENCY
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