Mietwohnung in 1230 Wien
Ideale 2 Zimmer WG taugliche Wohnung in zentraler Lage zu mieten
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 60,0 m²
Keller: 2,0 m²
1 seperates WC
Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Verfügbar: ab sofort.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 800,-
Wohnfläche: 60 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 60 m²
2 Zimmer
Ideale 2 Zimmer WG taugliche Wohnung in zentraler Lage zu mieten.
In einem gepflegten Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese sehr helle Wohnung mit folgender Aufteilung:
geräumiger Vorraum, sehr schöne Küche, helles Wohn und Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und separate Toilette.
Die Wohnung ist in den Zimmern, im Vorraum und im Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet, in den Nassräumen mit Fliesenboden.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• absolut hell und freundlich
• Waschmaschine
• Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
• Fahrrad/Kinderabstellraum
• ruhiger Innenhof
• Waschküche mit WM und Trockner
• absolute Ruhelage und Grün
• zentral begehbar
• Autobahn in der Nähe
LAGE:
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, BP Tankstelle, Spar, DM, Billa, Apotheke etc.)
• Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel ( Badner Bahn, Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 4 min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Badner Bahn
• Bus 65A, 66A
Die Vermietung erfolgt befristet auf 3,5 Jahre.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €601,16 Betriebskosten €129,76 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €56,1 Umsatzsteuer €12,98- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €800- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:132.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 132., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.660, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 2483/18582
In einem gepflegten Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese sehr helle Wohnung mit folgender Aufteilung:
geräumiger Vorraum, sehr schöne Küche, helles Wohn und Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und separate Toilette.
Die Wohnung ist in den Zimmern, im Vorraum und im Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet, in den Nassräumen mit Fliesenboden.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• absolut hell und freundlich
• Waschmaschine
• Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
• Fahrrad/Kinderabstellraum
• ruhiger Innenhof
• Waschküche mit WM und Trockner
• absolute Ruhelage und Grün
• zentral begehbar
• Autobahn in der Nähe
LAGE:
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, BP Tankstelle, Spar, DM, Billa, Apotheke etc.)
• Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel ( Badner Bahn, Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 4 min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Badner Bahn
• Bus 65A, 66A
Die Vermietung erfolgt befristet auf 3,5 Jahre.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €601,16 Betriebskosten €129,76 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €56,1 Umsatzsteuer €12,98- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €800- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:132.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 132., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.660, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 2483/18582
Preisdetails:
Gesamtmiete: 800,--
Gesamtbelastung: 800,--
Gesamtbelastung Netto: 787,02
Betriebskosten Netto: 185,86
Monatliche Kosten: 198,84
Kaution: 2.400,--
Provision: 2.00 MM
Video: Mietwohnung in Wien von 4M Immobilien
Lage: Wohnung in 1230 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Lage: Stadtzentrum
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
