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Mietwohnung in 1120 Wien

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Gartenblick! Schloss Hetzendorf/ Schnellbahn!
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 51 m²
Balkone/Terrassen: 5,5 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Badewanne
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: Jänner 2021.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 799,44
Wohnfläche: 51 m²
2 Zimmer
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Gartenblick! Schloss Hetzendorf/ Schnellbahn!

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon in Richtung Schloss Hetzendorf.

Die Wohnung:

Die Eckdaten der Wohnung, welche im 1. Dachgeschoß liegt, sind wie folgt:

- Vorraum

- Großes Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf den südwestseitig gelegenen Balkon

- Schlafzimmer

- Großes Badezimmer mit Badewanne

- Toilette

- Abstellraum

 

Die Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, echten Parkettboden, doppelt verglaste Scheiben, auf der Südwestseite außenliegende Raffstores, Wasser + Strom + Licht am Balkon, TV-Anschlüsse in jedem Zimmer und ein Kellerabteil.

Das Haus:

Das Eckhaus verfügt über eine moderne Architektur mit hellem Stiegenhaus, modernes Lichtkonzept mit Bewegungsmeldern. Es wurde eine Wasserbelebungsanlage nach Grander verbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsanlage, was die Heizkosten unabhängig von Öl- oder Gaspreisen macht. Im Haus befinden sich weiters ein Kinderwagenabstellraum und eine Tiefgarage, in der - nach Verfügbarkeit - ein Stellplatz angemietet werden kann.

Die Umgebung:

- direkt beim Schloss Hetzendorf

- Schnellbahn Hetzendorf = 5 Gehminuten entfernt

- Bus 16A = 2 Gehminuten entfernt

- Straßenbahn 62 = 2 Gehminuten entfernt

- Es befinden sich ein Supermarkt, Kindergarten, Kaffeehaus, die Modeschule Hetzendorf und viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Gehdistanz

Unser Welcome-Serivce:

- Ummeldung von Strom und Heizung

- Erhalt des Meldezettels

- Übergabe der Wohnung mit Erklärungen und Protokoll

- Versicherungspaket


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 1830

Preisdetails:

Gesamtmiete: 799,44
Gesamtbelastung: 799,44
Gesamtmiete Netto: 726,76
Gesamtmiete USt: 72,68
Gesamtbelastung Netto: 726,76
Betriebskosten Netto: 120,76
Summe Miete Netto: 606,-
Summe Miete USt: 60,6
Kaution: 2.600 Bruttomonatsmieten
Provision: 1.744,22 € inkl. 20% USt.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Magdalena Bezak
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1120 Wien - Kaulbachstraße


Region: Schloss Hetzendorf
Etage: 3
Etagenanzahl: 4

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