Mietwohnungen

Mietwohnung in 3100 St. Pölten

Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen

Mietwohnung St. Pölten

Zentralheizung
Lift

Wohnung in 3100 St. Pölten. Verfügbar: Dez. 2019.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 80 m², Balkone/Terrassen: 6 m².

Miete: 873,-, Kaltmiete: 590,-, Nebenkosten: 283,-, Kaution: 3.600,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 873,-
Wohnfläche: 80 m²
4 Zimmer
Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen.
Günstige Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen!

Die Wohnung weist eine Fläche von 80m² auf welche sich wie folgt aufteilen:
Geräumiger Vorraum, offene Wohn-Küche mit Ausgang auf die Loggia ca.6m² (südlich ausgerichtet),
Schlafzimmer mit ca. 12m², 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne (Fußbodenheizung), separates WC, Abstellraum

Ausstattung:
Weiße Innentüren und Parkettböden,
Vorraum, Bad und WC sind verfliest.
Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluß.
Moderne Wohnraumlüftung
Heizung: Fernwärme im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock - mit Lift.
Überdachter (Parkdeck) Parkplatz kann pro Stellplatz um € 30,-- brutto/Montl. dazugemietet werden.
Lagerabteil

Gemeinschaftsanlagen:
großzügige Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsräume für Geburtstagsfeiern,
allgemeine Grünflächen sind mit Hochbeeten versehen

Miete mtl. € 872,80 inkl.Ust., Betriebskosten und Heizung
Kaution: € 3.600,--
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Lage: Fachhochschule in unmittelbarer Nähe sowie Traisenpark und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Kankenhaus Nähe, Bus- und Radwegenetz vorhanden!

Bezug ab Dez.2019
Naturmaße ab Juni möglich

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €536 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Heizkosten €61,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 Umsatzsteuer €75,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €872,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 27, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 17690
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