Mietwohnung in 1160 Wien
PROVISIONSFREI! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Ottakring, U3!
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 56 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Badewanne
Fußbodenheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Parkett
Verfügbar: sofort.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 847,13
Wohnfläche: 56 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 56 m²
2 Zimmer
PROVISIONSFREI! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Ottakring, U3!
2-ZIMMER! MODERN! HOFSEITIGER BALKON!
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Seperates WC
Abstellraum mit Fenster
großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
Balkon, hofseitig, 5m²
Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon (ca. 5 m²).
Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa, die Infrastruktur könnte nicht besser sein.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Badewanne und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.
Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.
Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at
Energiedaten:
HWB: 44,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 44, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 1737
2-ZIMMER! MODERN! HOFSEITIGER BALKON!
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Seperates WC
Abstellraum mit Fenster
großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
Balkon, hofseitig, 5m²
Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon (ca. 5 m²).
Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa, die Infrastruktur könnte nicht besser sein.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Badewanne und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.
Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.
Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at
Energiedaten:
HWB: 44,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 44, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 1737
Preisdetails:
Gesamtmiete: 847,13
Gesamtbelastung: 847,13
Gesamtmiete Netto: 770,12
Gesamtmiete USt: 77,01
Gesamtbelastung Netto: 770,12
Betriebskosten Netto: 120,12
Summe Miete Netto: 650,-
Summe Miete USt: 65,-
Kaution: 2.700,-
Kaution: 2.700,00 €
Lage: Wohnung in 1160 Wien - Ottakringer Straße
Region: U3/Ottakring
Etage: 4
