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Mietwohnung in 1160 Wien

PROVISIONSFREI! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Ottakring, U3!
  • Mietwohnung in 1160  - 1
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 56 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Badewanne
Fußbodenheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Parkett
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 847,13
Wohnfläche: 56 m²
2 Zimmer
PROVISIONSFREI! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Ottakring, U3!

2-ZIMMER! MODERN! HOFSEITIGER BALKON!

Die Wohnung gliedert sich in:

Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Seperates WC
Abstellraum mit Fenster
großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
Balkon, hofseitig, 5m²

Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon (ca. 5 m²).

Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa, die Infrastruktur könnte nicht besser sein.

 

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Badewanne und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.

Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.

Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte besuchen Sie unsere Home Page:   www.maklerpoint.at

Energiedaten:

 HWB: 44,00

 HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 44, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 1737

Preisdetails:

Gesamtmiete: 847,13
Gesamtbelastung: 847,13
Gesamtmiete Netto: 770,12
Gesamtmiete USt: 77,01
Gesamtbelastung Netto: 770,12
Betriebskosten Netto: 120,12
Summe Miete Netto: 650,-
Summe Miete USt: 65,-
Kaution: 2.700,-
Kaution: 2.700,00 €

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Magdalena Bezak
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1160 Wien - Ottakringer Straße


Region: U3/Ottakring
Etage: 4

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