Mietwohnungen

Mietwohnung in 1090 Wien

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in begehrter Lage
  • Mietwohnung in 1090  - 1
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 69,66 m²
Balkone/Terrassen: 4,08 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Etagenheizung
Lift
Abstellraum
Hebebühne
Duplex Garage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.263,74
Wohnfläche: 69,66 m²
2 Zimmer
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in begehrter Lage.
Stiege 1 - Top 13

Diese wundervoll aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit einer Größe von knapp 70 m² befindet sich auf einer Ebene und teilt sich in 2 Räume auf.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Vorraum
WC
Wohnküche 
Abstellraum
Schlafzimmer
Bad "On-Suite"
Terrasse gegenüberliegend der Wohnung

Das Dachgeschoß wurde von einigen Jahren ausgebaut und vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

Klimaanlage
Küche
Stabparkett
voll ausgestattetes Bad
Außenbeschattung

Besuchen Sie unsere virtuelle 360° Tour über diesen Link: Rundgang Stiege 1 Top 13

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <275m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <475m
Universität <125m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <325m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <200m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Währinger Straße / Nußdorfer Straße / Alserbachstraße / Boltzmanngasse - U.S. Botschaft
Objektnummer: 17139

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.263,74
Gesamtbelastung: 1.263,74
Gesamtmiete Netto: 1.148,85
Gesamtmiete USt: 114,89
Gesamtbelastung Netto: 1.148,85
Betriebskosten Netto: 100,3
Summe Miete Netto: 1.048,55
Summe Miete USt: 104,86
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter 3SI Makler kontaktieren:

Ansprechpartner: Mario Häring
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1090 Wien - Widerhofergasse 8


Region: Nußdorfer-/Währingerstraße
Etage: 6
Etagenanzahl: 8
Währinger Straße / Nußdorfer Straße / Alserbachstraße / Boltzmanngasse - U.S. Botschaft

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