Mietwohnungen

Mietwohnung in 3122 Gansbach

Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach

Mietwohnung Gansbach

Zentralheizung
Parkplatz

Wohnung in 3122 Gansbach.

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 94 m², Balkone/Terrassen: 9 m².

Miete: 804,-, Kaltmiete: 716,-, Nebenkosten: 88,-, Kaution: 2.413,-, MWSt: 10 %, Provision: 1 MM.

Beschreibung:
Miete: € 804,-
Wohnfläche: 94 m²
3 Zimmer
Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach.
Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach

Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes.
Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeit und erholsames Wohnen.
In 10 minütiger Fahrzeit kommen Sie in das Kulturerbe Wachau, die ebenfalls viele Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet.
Der Ort Gansbach weist Grundversorgung, Kindergarten, Volksschule auf und liegt ca. 15 Autominuten von St.Pölten entfernt.

Durch die südliche Ausrichtung und leichte Hanglage des Objektes gestalten sich die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet.
Der Wohnraum mit 94m² teilt sich in Wohnküche mit Küchenecke, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum auf.
Ein zugeteiltes Carport ist vor dem Hauseingang.
Beheizung erfolgt mit einer wohnungseigenen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Kaution: € 2.413,--
Gesamtmiete: € 804,37 exkl. Heizkosten u. Strom

VIP-Service
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Miete €651,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €804,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 32.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 16127
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