Mietwohnung in 1010 Wien

Hochwertige & WG taugliche 3-Zmmer Wohnung direkt am Rathaus! UNI NÄHE !!!
In absoluter Top-Lage, nahe Rathaus und Universität, befindet sich diese großzügig angelegte prachtvolle 3 Zimmmer Wohnung !!

Fürs Winterpunschn steht ihnen der weltberühmte wiener Christkindel Markt quasi direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
Trotz zentraler Lage ist die Wohnung unbeeinflußt vom jeglichem Verkehrlärm, da Sie in einen Seitengasse gegeüber dem Rathhaus liegt.

Die im 4 Liftstock situierte hochwertig sanierte Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 114 m², und zeichnet sich nicht nur durch Ihre Top Innenstadtlage aus,
auch die optimale Raumaufteilung verschafft Ihnen flexiblen Wohnspielraum und gliedert sich wie folgt auf

- großzügiger Vorraum und Gang mit großem Einbauschrank
- geräumige, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler,Waschmaschine, Tiefkühlschrank und Eßplatz
- 3 mit hochwertigem Parkettböden ausgestattete Zimmer
- das Bd bad ist qualitativ verfließt und verfügt sowohl über Eckbadewanne als auch Dusche
- WC separat
- elektronische Lichtregulierung per Fernbedienung

LAGE/INFRASTRUKTUR

Ausgezeichnete Innenstadtlage im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirkes. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in absoluter Gehdistanz
U-Bahn U2
Straßenbahnlinie 2

Miete inkl. BK und MwSt. € 1500,-
Kaution 3 MM
Provision 1 MM + 20 % UST

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:94.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 94.7000, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2483/15894