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Mietwohnung in 1150 Wien

STUDENTENHIT // ZWEITBEZUG IN ABSOLUTER RUHELAGE // U-BAHN NÄHE
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
Wien Mietwohnung - Bild 02
Wien Mietwohnung - Bild 03
Wien Mietwohnung - Bild 04

Mietwohnung Wien

Dusche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1150 Wien. Verfügbar: ab 01.01.2020.

1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 39,31 m².

Betriebskosten Netto: 74,17, Gesamtmiete Netto: 435,33, Gesamtmiete USt: 43,54, Gesamtmiete: 478,87, Gesamtbelastung Netto: 435,33, Gesamtbelastung: 478,87, Summe Miete Netto: 361,16, Summe Miete USt: 36,12, Kaution: 2.300,-, Kaution: 2.300,00 €, Provision: 1.044,79 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 478,87
Wohnfläche: 39,31 m²
1,5 Zimmer
STUDENTENHIT // ZWEITBEZUG IN ABSOLUTER RUHELAGE // U-BAHN NÄHE.

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG:

Auf unbefristete Dauer gelangt diese 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 39,31 m² ab 01.01.2020 (evtl. auch früher möglich) zur Vermietung. Die im 2. Stockwerk (kein Lift vorhanden) gelegene Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert.

ZIMMERAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG :

Vorzimmer
Wohnzimmer
Kabinett
Küche (Ersatzzahlung € 300,- an Stelle Spüle und Herd)
Bad mit Dusche
separates WC
Kunststofffenster
Parkett- und Fliesenboden
Kellerabteil vorhanden
Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht
3 Jahre Kündigungsverzicht
für max. 1 Person

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Ordinationen, Restaurants und Schulen. Die U-Bahnstation "U3 Schweglerstraße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an das weitere öffentliche Netz sichergestellt ist.

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins: EUR 361,16

Betriebskosten EUR 74,17

10% USt EUR 43,54

GESAMT EUR 478,87

Kaution: EUR 2.300,00

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.044,79 € inkl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die derzeitigen Fotos entsprechen nicht dem heutigen Stand der Wohnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hütteldorfer Straße, Loeschenkohlgasse, Reithofferpark
öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Schweglerstraße; Buslinie 10A, 12A, N49; Straßenbahnlinie 6, 9, 18, 49
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 85.6, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2001

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