Mietwohnungen

Mietwohnung in 1170 Wien

Charmante 3-Zimmerwohnung mit süd-westseitigem Balkon
  • Mietwohnung in 1170  - 1
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Mietwohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 90,72 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Keller: 3 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Offener Kamin
Etagenheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Duplex Garage
Stein
Parkett
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.585,-
Wohnfläche: 90,72 m²
3 Zimmer
Charmante 3-Zimmerwohnung mit süd-westseitigem Balkon.

Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne, im Grünen gelegene, und helle 3-Zimmerwohnung in Dornbach.

Die geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft wird vorzugsweise möbliert/teilmöbliert vermietet, jedoch kann die verbleibende Einrichtung im Rahmen einer Besichtigung im Detail besprochen werden.

Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses mit wenigen Parteien und bietet Ihnen folgende Vorzüge:

gut ausgestattete und gepflegte Apfelbaum-Küche mit Essecke
Wohnzimmer mit Kachelofen (kann sowohl elektrisch als auch mit Holz beheizt werden)
zwei gut geschnittene Schlafzimmer
großzügiger Vorraum mit integriertem Abstellraum
Marmorbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet
separates WC mit Handwaschbecken
hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
süd-westseitiger Balkon
Außenrollläden bei allen Fenstern
dreifachverglaste Fenster
Sicherheitseingangstüre
Videogegensprechanlage
Lift für einen barrierefreien Zugang
Kellerabteil 
Waschküche mit Miele-Geräten
Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum

Auch ein Garagenplatz (Doppelparker) ist in der monatlichen Miete inkludiert. 

Die nächste Busstation (44A) ist rund 180 m entfernt und die Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Heuberg mit seinen vielfältigen Outdoor-Möglichkeiten beginnt vor der Haustüre.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dornbach, Heuberggasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 77.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.6, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 13777

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.585,-
Gesamtbelastung: 1.585,-
Gesamtmiete Netto: 1.559,06
Gesamtmiete USt: 25,94
Gesamtbelastung Netto: 1.559,06
Betriebskosten Netto: 259,4
Summe Miete Netto: 1.299,66
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Eva-Maria Rauchensteiner
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1170 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Dornbach
Dornbach, Heuberggasse

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