Mietwohnung in 1190 Wien
Traumhafte 3-Zimmer Wohnung am Wasser inkl. Garagenplatz
Mietwohnung Wien
3 Zimmer
Wohnfläche: 86 m²
Balkone/Terrassen: 18 m²
1 Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Lift
Tiefgarage
Parkett
Verfügbar: sofort.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 1.550,30
Wohnfläche: 86 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 86 m²
3 Zimmer
Traumhafte 3-Zimmer Wohnung am Wasser inkl. Garagenplatz.
Wir sind mit der Vermittlung dieser schönen und sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Blick auf die Donau und den Leopoldsberg beauftragt.
Die Wohnung ist sehr ruhig und hat einen direkten Wasserzugang zum Kuchelauer Hafenbecken mit Liege- und Duschmöglichkeiten. Auch ein eigener Raum für Paddelboote sowie eine Umkleidekabine sind vorhanden.
Die Wohnanlage wurde Ende 2017 fertiggestellt.
Die 86 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum samt Garderobe, einem Wohnraum mit offener Einbauküche vom Tischler und Top-Markengeräten, 2 Schlafzimmern (ein Schlafzimmer mit Einbauschränken bzw. begehbaren Kleiderschränken), einem möblierten Bad mit separatem WC und einem Abstellraum.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind ebenfalls vorhanden und in der Miete enthalten.
Der 18 ca. m² große Balkon mit Blick auf das Kuchelauer Hafenbecken und die Donau ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer begehbar. Sämtliche Fenster und die Balkontüren sind mit einem Insektenschutz ausgestattet.
In allen Wohnräumen als auch im Badezimmer und WC ist Fußbodenheizung vorhanden.
Die Lage und die Infrastruktur können als sehr gut bezeichnet werden. Die Wiener Innenstadt ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Stationen für die Busse in Richtung Wien oder Klosterneuburg sind in unmittelbarer Nähe. Der Fahrradweg führt direkt an der Wohnanlage vorbei
Wenige 100 Meter entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet. Nachdem kein Eigenbedarf gegeben ist, kann die Wohnung auf langfristig angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stadtgrenze 19. Bezirk/Klosterneuburg. Wasserzugang/ Kuchelauer Hafen. Sehr gute Infrastruktur.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 24.53, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 13646
Wir sind mit der Vermittlung dieser schönen und sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Blick auf die Donau und den Leopoldsberg beauftragt.
Die Wohnung ist sehr ruhig und hat einen direkten Wasserzugang zum Kuchelauer Hafenbecken mit Liege- und Duschmöglichkeiten. Auch ein eigener Raum für Paddelboote sowie eine Umkleidekabine sind vorhanden.
Die Wohnanlage wurde Ende 2017 fertiggestellt.
Die 86 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum samt Garderobe, einem Wohnraum mit offener Einbauküche vom Tischler und Top-Markengeräten, 2 Schlafzimmern (ein Schlafzimmer mit Einbauschränken bzw. begehbaren Kleiderschränken), einem möblierten Bad mit separatem WC und einem Abstellraum.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind ebenfalls vorhanden und in der Miete enthalten.
Der 18 ca. m² große Balkon mit Blick auf das Kuchelauer Hafenbecken und die Donau ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer begehbar. Sämtliche Fenster und die Balkontüren sind mit einem Insektenschutz ausgestattet.
In allen Wohnräumen als auch im Badezimmer und WC ist Fußbodenheizung vorhanden.
Die Lage und die Infrastruktur können als sehr gut bezeichnet werden. Die Wiener Innenstadt ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Stationen für die Busse in Richtung Wien oder Klosterneuburg sind in unmittelbarer Nähe. Der Fahrradweg führt direkt an der Wohnanlage vorbei
Wenige 100 Meter entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet. Nachdem kein Eigenbedarf gegeben ist, kann die Wohnung auf langfristig angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stadtgrenze 19. Bezirk/Klosterneuburg. Wasserzugang/ Kuchelauer Hafen. Sehr gute Infrastruktur.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 24.53, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 13646
Preisdetails:
Gesamtmiete: 1.550,3
Gesamtbelastung: 1.550,3
Gesamtmiete Netto: 1.528,-
Gesamtmiete USt: 22,3
Gesamtbelastung Netto: 1.528,-
Betriebskosten Netto: 223,-
Summe Miete Netto: 1.305,-
Kaution: 5.000,-
Kaution: 5.000,00 €
Provision: 3.667,20 € inkl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1190 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Kuchelauer Hafen
Stadtgrenze 19. Bezirk/Klosterneuburg. Wasserzugang/ Kuchelauer Hafen. Sehr gute Infrastruktur.
