Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1180 Wien

Charmante Dachgeschosswohnung - Nähe Gersthof/Türkenschanzpark
  • Dachgeschosswohnung in 1180  - 1
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Mietwohnung Wien

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 114 m²
2 seperate WC
Dusche
Badewanne
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Verfügbar: ab sofort.

Dachgeschosswohnung mieten - Wien

Miete: € 1.498,18
Wohnfläche: 114 m²
4 Zimmer
Charmante Dachgeschosswohnung - Nähe Gersthof/Türkenschanzpark.

Zur Vermietung gelangt diese bezaubernde, lichtdurchflutete Stilaltbauwohnung in einer eleganten und sehr gepflegten Jahrhundertwendevilla.

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Aufzug im Haus) und erstreckt sich über eine Größe von rund 114 m².

Aufgrund der Höhe dieser uneinsehbaren Wohnung, bietet diese  einen wunderschönen Fernblick. 

Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut, die zur Vermietung gelangende Wohnung wurde aufgrund eines Dachbodenausbaues im Jahr 1997 errichtet.

Die Liegenschaft selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse. 

Aufteilung:

großzügiger Vorraum von welchen Sie, bis auf ein Zimmer, alle zentral begehen können
Wohnesszimmer mit offener Küche 
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
ein Wirtschaftsraum bzw. Speis

Die Wohnung wird auf 5 - 10 Jahre befristet vermietet, eine im Vorhinein längere Mietzeit kann besprochen werden. 

Öffentliche Anbindung:

Straßenbahnlinie 41,40

Buslinie 10A

Schnellbahn S-45 (Gersthof)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse unweit von Gersthof und dem Türkenschanzpark entfernt (nur wenige Gehminuten). Auch Pötzleinsdorf ist mit der Straßenbahnlinie 41 in wenigen Stationen zu erreichen - Pötzleinsdorf zeichnet sich durch den Schlosspark als beliebtes Naherholungsziel aus und ergänzt mit der Nähe zur Stadt die harmonische Verbindung zwischen Ruhe und Stadtleben.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 81, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.58, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 13486

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.498,18
Gesamtbelastung: 1.498,18
Gesamtmiete Netto: 1.483,44
Gesamtmiete USt: 14,74
Gesamtbelastung Netto: 1.483,44
Betriebskosten Netto: 147,44
Summe Miete Netto: 1.336,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Karin Rössler-Haider
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1180 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Gersthof
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse unweit von Gersthof und dem Türkenschanzpark entfernt (nur wenige Gehminuten). Auch Pötzleinsdorf ist mit der Straßenbahnlinie 41 in wenigen Stationen zu erreichen - Pötzleinsdorf zeichnet sich durch den Schlosspark als beliebtes Naherholungsziel aus und ergänzt mit der Nähe zur Stadt die harmonische Verbindung zwischen Ruhe und Stadtleben.

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