Mietwohnungen

Apartement in 1120 Wien

ERSTBEZUG - entzückende Zweizimmer-Wohnung mit Balkon
  • Apartement in 1120  - 1
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 36,46 m²
Balkone/Terrassen: 3,65 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Barrierefrei
Verfügbar: ab sofort.

Apartement mieten - Wien

Miete: € 699,05
Wohnfläche: 36,46 m²
2 Zimmer
ERSTBEZUG - entzückende Zweizimmer-Wohnung mit Balkon.

Diese wunderschöne helle Zweizimmerwohnung kommt ab sofort zur Vermietung.

Von dem geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, das WC und den Abstellraum sowie in den Wohnbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche incl. Geschirrspüler ausgestattet ist. Der Wohnbereich führt auf einen 3,65 m² großen Balkon, von dem aus ein schöner Blick in die benachbarten Gärten genossen werden kann. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer. Die Räume sind gartenseitig ruhig gelegen. Das Objekt selbst besticht durch seine hochwertige Ausstattung, Landhausdielen in den Wohnräumen, Feinsteinfliesen in Badezimmer, WC, AR und Vorraum; diese hochwertige Ausstattung kommt in der gesamten Anlage zum Tragen. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung werden mittels Luftwärmepumpen (Zentral) gewährleistet und separat abgerechnet.

Infrastruktur:

Linie 62A in der Nähe, zu Fuß in 2 min. erreichbar; U6 - Am Schöpfwerk

6min Fußweg bis zum Liesinger Bach, 

Nahe am Kaufpark Liesing, gute öffentliche Anbindung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Altmannsdorf gehört heute als Katestralgemeinde zu Wien und ist Teil des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, durch den die Liesing fließt und südwestlich des Stadtzentrums liegt. Topografisch erstreckt sich Meidling vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk.
Breitenfurter Strasse, Südwestfriedhof, Liesinger Bach Altmannsdorf bietet ausreichend Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und hohe Lebensqualität. Diese schöne Gegend ist geeignet für alle, die die Vorzüge einer Kleinstadt genießen möchten, jedoch den Reizen der Großstadt nicht widerstehen können. Umgeben von guter Infrastruktur entfliehen Sie hier dem Stress mit der gebotenen Wohnqualität und dem hohen Grünanteil. Dutzende Radfahrerwege und herrliche Gehwege sind nur ein zusätzliches Schmankerl dieser Wohngegend.

SPORT & ERHOLUNG

Der Liesinger Kanal, welcher nur 500m entfernt liegt, bietet sowohl für Jogger als auch für Radfahrer die Möglichkeit unterm freien Himmel sich körperlich zu betätigen.

Im Kaufpark Alterlaa befinden sich ebenfalls mehrere Möglichkeiten auch indoor sportlichen Aktivitäten nachzugehen
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 13478

Preisdetails:

Gesamtmiete: 699,05
Gesamtbelastung: 699,05
Gesamtmiete Netto: 635,5
Gesamtmiete USt: 63,55
Gesamtbelastung Netto: 635,5
Betriebskosten Netto: 91,5
Summe Miete Netto: 544,-
Summe Miete USt: 54,4
Kaution: 3.000,-
Kaution: 3.000,00 €
Provision: 1.525,20 € inkl. 20% USt.

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Karin Rössler-Haider
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1120 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 2
Altmannsdorf gehört heute als Katestralgemeinde zu Wien und ist Teil des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, durch den die Liesing fließt und südwestlich des Stadtzentrums liegt. Topografisch erstreckt sich Meidling vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk.
Breitenfurter Strasse, Südwestfriedhof, Liesinger Bach

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