Mietwohnungen

Terrassenwohnung in 3400 Maria Gugging

RESERVIERT! Hochwertige 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung
  • Terrassenwohnung in 3400  - 1
  • Terrassenwohnung in 3400  - 2
  • Terrassenwohnung in 3400  - 3
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  • Terrassenwohnung in 3400  - 9
  • Terrassenwohnung in 3400  - 10

Mietwohnung Maria Gugging

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 103,43 m²
Balkone/Terrassen: 12,33 m²
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Dusche
Badewanne
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Carport
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Terrassenwohnung mieten - Maria Gugging

Miete: € 1.099,50
Wohnfläche: 103,43 m²
3 Zimmer
RESERVIERT! Hochwertige 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung.

RESERVIERT! In einem erst 2014 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten gelangt die wunderschöne, südseitig ausgerichtete Balkonwohnung T5 im 1. Liftstock zur befristeten Vermietung. Sie ist in der Nähe der Elite-Uni ISTA gelegen und erstreckt sich über ca. 103,43 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich frisch ausgemalt und eine neue Komplettküche wird gerade eingebaut.

Aufteilung der Wohnung:

Abstellraum mit Parkettboden
Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß
voll eingerichtete, neue Küche
Vorraum/Diele
separates WC mit Handwaschbecken
Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
begehbarer Schrankraum neben dem größeren Schlafzimmer

Dieser Wohnung ist außerdem ein überdachter Abstellraum bei den Carports mit ca. 4,80 m² Fläche zugeteilt, ideal zur Lagerung von Winterreifen, Fahrrädern, Skiern etc.

Ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) kann optional um € 30,00 inkl. USt. angemietet werden.

Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc.

Haustiere sind willkommen, ausgenommen Hunde (schlechte Erfahrungen in der Vergangenheit), Reptilien und Spinnentiere.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht d.h. mehrere Wohnungen wurden bereits erfolgreich vermittelt.

Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Elite-Uni I.S.T.A., Maria Gugging Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Mail-Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 26.95, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 13470

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.099,5
Gesamtbelastung: 1.099,5
Gesamtmiete Netto: 999,54
Gesamtmiete USt: 99,96
Gesamtbelastung Netto: 999,54
Betriebskosten Netto: 237,89
Summe Miete Netto: 761,65
Summe Miete USt: 76,17
Kaution: 3.600,-
Kaution: 3.600,00 €
Provision: 2.458,90 € inkl. 20% USt.

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Roland Machek
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 3400 Maria Gugging

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Gugging
Etagenanzahl: 3
Nähe Elite-Uni I.S.T.A., Maria Gugging

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