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Mietwohnung in 1210 Wien

MODERN! ERSTBEZUG! KÜHLUNG! 2-ZIMMER! AB JETZT!

Mietwohnung Wien

Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1210 Wien. Verfügbar: sofort!.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 48 m², Balkone/Terrassen: 4 m².

Betriebskosten Netto: 81,67, Gesamtmiete Netto: 708,73, Gesamtmiete USt: 70,88, Gesamtmiete: 779,61, Gesamtbelastung Netto: 763,-2, Gesamtbelastung: 844,76, Heizkosten Netto: 54,29, Heizkosten USt: 10,86, Summe Miete Netto: 627,-6, Summe Miete USt: 62,71, Kaution: 2.600,-, Kaution: 2.600,00 €, Provision: 1.831,25 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 779,61
Wohnfläche: 48 m²
2 Zimmer
MODERN! ERSTBEZUG! KÜHLUNG! 2-ZIMMER! AB JETZT!

ERSTBEZUG!

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf wurde im Jänner 2018 fertiggestellt und liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten, ein tolles Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Rauchmeldern und UPC- oder A1 Anschluss ausgestattet.

Sicherheitstür und Videogegensprechanlage sorgen für ein umfassendes Sicherheitsgefühl.

Zu  Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)

Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31

S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15

Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Tiefgaragenstellplatz im Haus möglich!

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A.
Objektnummer: 1221
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Anbieter: RAAB & Partner
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