Mietwohnungen

Mietwohnung in 1210 Wien

hofseitige Erstbezugswohnung 2 Zimmer mit großer Terrasse!

Mietwohnung Wien

Dusche
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1210 Wien. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 52,8 m², Balkone/Terrassen: 7,4 m².

Betriebskosten Netto: 89,76, Gesamtmiete Netto: 763,57, Gesamtmiete USt: 76,36, Gesamtmiete: 839,93, Gesamtbelastung Netto: 824,34, Gesamtbelastung: 912,85, Heizkosten Netto: 60,77, Heizkosten USt: 12,15, Summe Miete Netto: 673,81, Summe Miete USt: 67,38, Kaution: 2.500,-, Kaution: 2.500,00 €, Provision: 1.978,42 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 839,93
Wohnfläche: 52,80 m²
2 Zimmer
hofseitige Erstbezugswohnung 2 Zimmer mit großer Terrasse!

ERSTBEZUG! MODERN! HOFSEITIG!

Die Aufteilung:

Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Wohnküche mit Terrassenzugang
WC

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.

Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung!

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A.
Objektnummer: 1165
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Anbieter: RAAB & Partner
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