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Mietwohnung in 1210 Wien

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! Hofseitig! Weitblick! Küche und Klimaanlage inklusive!

Mietwohnung Wien

Dusche
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1210 Wien. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 48,4 m², Balkone/Terrassen: 10,2 m², Keller: 2 m².

Betriebskosten Netto: 82,26, Gesamtmiete Netto: 751,78, Gesamtmiete USt: 75,18, Gesamtmiete: 826,96, Gesamtbelastung Netto: 797,75, Gesamtbelastung: 882,12, Heizkosten Netto: 45,97, Heizkosten USt: 9,19, Summe Miete Netto: 669,52, Summe Miete USt: 66,95, Kaution: 3.000,-, Kaution: 3.000,00 €, Provision: 1.914,60 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 826,96
Wohnfläche: 48,40 m²
2 Zimmer
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! Hofseitig! Weitblick! Küche und Klimaanlage inklusive!

Tolle Lage! Tolle Wohnung! ERSTBEZUG! Bezugsfertig ab sofort!

Zur Vermietung gelangt moderne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung.

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

U-Bahn Linie U6
Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.

Das Haus wurde barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet, Miele Geräte), ein Bad zum Wohlfühlen mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner, eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A.
Objektnummer: 1135
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Anbieter: RAAB & Partner
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