Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien

//ERSTBEZUG-TERRASSENWOHNUNG//

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Klimaanlage
Fernwärme
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1200 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 771 m², Nutzfläche: 89,64 m², Gesamtfläche: 89,64 m², Balkone/Terrassen: 12,63 m².

Betriebskosten Netto: 143,23, Gesamtmiete Netto: 1.046,-2, Gesamtmiete USt: 103,-8, Gesamtmiete: 1.149,1, Gesamtbelastung Netto: 1.116,-2, Gesamtbelastung: 1.233,1, Heizkosten Netto: 70,-, Heizkosten USt: 14,-, Sonstige Kosten Netto: 48,74, Sonstige Kosten USt: 3,35, Summe Miete Netto: 854,-5, Summe Miete USt: 85,41, Kaution: 5.400,-, Kaution: 5.400,00 €, Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.149,10
Wohnfläche: 77,01 m²
3 Zimmer
//ERSTBEZUG-TERRASSENWOHNUNG//.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus 2011 wurde das Altbauhaus sockelsaniert.

Die Arbeiten umfassten u.a. die Fassade, den Lifteinbau, den Keller, das Stiegenhaus sowie den Einbau einer zusätzlichen Sicherheitsgittertüre im Stiegenhaus.

Informationen zur Wohnung:

- 77,01m² Wohnfläche

- Terrasse mit 12,63m²

- 2. Ebenen

- 3 Zimmer

- 2. Badezimmer mit Duschen und WC's

- Abstellräume

- Kellerabteil vorhanden

- Unbefristeter Hauptmietvertrag mit 3 Jahren Kündigungsverzicht

In der Wohnung wurden u.a. folgende Dinge erneuert:

-Elektrik

-Heizung (Fernwärme)

-Böden (Fliesen, Parkett)

-Fenster (Holz-Alu)

-Sanitärräume

 

Ausstattung:

- Terrasse

- Klimaanlage

- Waschmaschinenanschluss vorhanden

- Gegensprechanlage

- Parkett-/Fliesenböden

- Sicherheitstüre

- Anschluss für Sat und Kabel

- Einbauküche

 

Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus, außerdem ist ein Kellerabteil zugehörig.

 

Kostenauflistung: 

- Hauptmietzins: 809,38€

- Betriebskosten Aconto: 143,23€

- BK-Lift: 33,45

- Warmwasser Aconto: 35,00€

- Heizung Aconto: 35,00€

- Klimaanlage: 15,29€

- EHB: 44,67€

Gesamtbelastung Netto: 1.016,02€

10% Ust: 108,10€

20% Ust: 7,00€

Sonstiges: 0,99€

Gesamtbelastung BRUTTO/Monatlich: 1.232,10€

 

Nebenkostenübersicht: 

- Kaution: 5.400,00€

- 2. Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Provision

 

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Objektnummer: 383
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