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Einfamilienhaus in 1220 Wien

1220 DONAUBLICK exklusives Endreihenhaus mit Garten & Terrasse zur Miete

Einfamilienhaus Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Parkett

Haus in 1220 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, Wohnfläche: 99 m², Gesamtfläche: 99 m², Balkone/Terrassen: 49 m², Garten: 102 m².

Miete: 2.914,4, Betriebskosten Netto: 252,4, Gesamtbelastung: 2.914,4, Summe Miete Netto: 2.662,-, Summe Miete USt: 266,2, Miete zzgl. NK: 2.662,-, Nebenkosten: 252,4, Kaution: 9.000,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 2.914,40
Wohnfläche: 99 m²
3 Zimmer
1220 DONAUBLICK exklusives Endreihenhaus mit Garten & Terrasse zur Miete.
1220 exklusives Endreihenhaus mit Garten & Terrasse zur Miete

Zur befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption gelangt ein helles Endreihenhaus mit Donaublick.

Dieses befindet sich nur wenige Meter von der Donau entfernt und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit modernstem Wohnstandart, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur .

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- komfortabler Eingangsbereich
- Extra Gäste- WC
- ein helles Schlafzimmer mit Zugang in den Innenhof.
- vollausgestattete Wohn-Küche mit Terrassen-Gartenzugang.
- 42m² Terrasse sowie 102m² Garten- Ost-Süd-West Ausrichtung.

1.Stock
- Ein Master-Bedroom mit Balkon sowie Ankleidezimmer.
- wohlwollendes Badezimmer inkl. Wanne, Extra Dusche, Doppelwaschbecken, Fenstern & WC.

Keller:
- Waschraum
- Eingangsbereich zur Tiefgarage/ zu den Fahrradabstellräumen
- zwei große Räume.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in näherer Umgebung.
Etwa 10-20 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinien 2 & 26 sowie die Buslinie 33A und die Nachtlinie N20.

Kostenaufstellung:

Die Wohnung wird auf 40 Monate erstbefristet - da kein Eigenbedarf besteht, kann das Mietverhältnis anschließend gerne verlängert werden.

Netto Miete : € 2370,56
BK : € 252,40
MWST : € 291,44
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Gesamt Miete € 2914,40 inkl. BK & MWST
Kaution: € 9000,00

sonstige Kosten:
Heiz- & Warmwasserkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2214727?accessKey=605061bb516ec70cc428a6b4&p.device=Desktop

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 49, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100144647
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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