Einfamilienhaus in 2662 Schwarzau im Gebirge

Planen Sie für Ihr Zukunft.
Aufgrund der tollen Lage und Widmung dieser Liegenschaft, stehen Ihnen hier viele Nutzungsoptionen offen.
Bis vor kurzem wurde in diesem Gebäude ein Gasthaus mit Zimmervermietung geführt. Es bietet sich an diesen Betrieb weiter zu führen, da hier der Pilgerweg nach Mariazell, die Biker Route durchs Höllental , der Naturpark Falkenstein und diverse Wanderstrecken als Ausflugsziele einladen.
Neben dem großzügige Raumangebot des Lokals mit Gastzimmer und zwei Stüberl, stehen noch diverse Nebenräume, Küche, Lagerräume, Heizraum mit neuer Pelletsheizung und ein ca. 400m² großer Garten zur Verfügung.

Im Obergeschoss gelangen Sie auf der einen Seite in die private Wohnung mit ca. 125m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei separate WCs. Diese Räumlichkeiten und auch die Gästezimmer hätten sich eine Renovierung verdient!

Auf der anderen Seite befinden sich vier Gästezimmer mit Dusche.

Der ca. 100m² große Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at Durch die schöne Lage und die Widmung Bauen-Kerngebiet stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. zentrale Lage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 217, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.57, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100142821