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Einfamilienhaus in 1220 Wien

Einfamilienhaus in perfekter Grünlage
Einfamilienhaus in Wien
Wien Einfamilienhaus - Bild 01
Wien Einfamilienhaus - Bild 02
Wien Einfamilienhaus - Bild 03
Wien Einfamilienhaus - Bild 04
Wien Einfamilienhaus - Bild 05

Einfamilienhaus Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Carport
Parkett

Haus in 1220 Wien. Verfügbar: ab sofort.

6 Zimmer, 3 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 220 m², Grundstücksfläche: 708 m², Gesamtfläche: 340 m², Balkone/Terrassen: 2 m², Keller: 100 m².

Miete: 1.790,-, Betriebskosten Netto: 200,-, Gesamtmiete Netto: 1.990,-, Gesamtmiete: 1.990,-, Gesamtbelastung Netto: 1.990,-, Gesamtbelastung: 1.790,-, Summe Miete Netto: 1.790,-, Miete zzgl. NK: 1.790,-, Kaltmiete: 1.790,-, Nebenkosten: 200,-, Kaution: 7.160,-, Provision: 3 % .

Beschreibung:
Miete: € 1.990,-
Wohnfläche: 220 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus in perfekter Grünlage.
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG!

Familienwohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und viel Platz (Nutzfläche 340 m²).
Das schöne Haus mit perfekter Raumaufteilung:

1.Stock:
* Großer Saal mit ca. 40 m²
* Gehobene Ausstattung mit Ahornparkettböden, Glastüren, Alarmanlage. Die südseitigen Fensterfront sowie die Terrassentüre sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
* Echtholzküche mit Geräten (Kochfeld, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler)
* Zimmer
* Luxus- Spiegelwellnessbad
* Dusche , WC

2.Stock
* Großer Saal (36 m ²) Balkon, Klimagerät
* Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
* Bürozimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Badewanne, WC sowie moderner Spiegelschrank mit LED Beleuchtung, hochwertiges Waschbecken und Unterschrank

Hobbyraum/ Keller:
Der ca 90 m² Hobbyraum / Keller bietet genug Raum für alle Hobbies: Weinkeller, Fitness, Werkbank, Stauraum.
Die Vaillant Brennwertheizung wurde 2017 neu installiert. Die gesamte Elektrik im Haus wurde neu eingebaut.

Highlights:
Uneinsehbarer Sonnengarten, elektrisches Schiebetor, große Garage für 2 PKW, gepflegter Garten.
Topzustand: Echtholzparkett, Fliesen, alle Räume sind neu ausgemalt. Großes Spiegelwellnessbad, zwei weitere Bäder, 2 WC, Alarmanlage, Klimaanlage, Beheizter Keller
Energieausweis 117 kWh/ m² a

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
  Ruhige Villenlage Nähe Gartenheimstraße.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

In 8 Minuten mit dem Auto zur U2 Station Aspernstraße- (Keine Kurzparkzonen!)

U-Bahnstation U2 Aspernstraße danach mit den Bussen 98A und 26A. Oder U-Bahnstation U2 Seestadt danach mit dem Bus 88A.
Buslinie 98 A fährt direkt von der U-Bahnstation U2 Aspernstraße, 26A zur U2 Aspernstraße.
Mit dem Auto erreichen Sie
Wer gerne die Natur genießen möchte gelangt in gehweite zum Nationalpark Donau-Auen.
Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheke wie auch allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs tragen zu diesem äußerst attraktiven Standort bei.
In 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Marchfeld Center.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 117, HWB Klasse: D.
Objektnummer: O2100131073
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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