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Einfamilienhaus in 7013 Klingenbach

Grandioser Familienhit in Klingenbach

Einfamilienhaus Klingenbach

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkett
Haustiere erlaubt

Haus in 7013 Klingenbach. Verfügbar: Sommer.

8 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, 3 Stellplätze, Wohnfläche: 115 m², Grundstücksfläche: 675 m², Gesamtfläche: 115 m².

Miete: 1.100,-, Gesamtbelastung: 1.100,-, Summe Miete Netto: 1.100,-, Miete zzgl. NK: 1.100,-, Kaution: 3.300,-, Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 1.100,-
Wohnfläche: 115 m²
8 Zimmer
Grandioser Familienhit in Klingenbach.
Für Ihre Familie noch nicht das passende Haus entdeckt? Hier haben Sie es gefunden!

Durch eine wunderbare Terrasse gelangen Sie in das 115 m² große Miethaus.
Dieses beinhaltet einen Vorraum, Garderobenraum, edles Bad mit Dusche und Badewanne inklusive Fußbodenheizung, separates WC, heller Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.
Das Objekt ist komplett unterkellert und der Keller bietet Ihnen viel Stauraum, ein WC mit Dusche, Heizraum, 3 Räume, Werkstatt, Waschküche, Garagenzugang mit Tor.

Der Dachboden ist begehbar und als Abstellbereich bzw. Fitnessraum gut zu nutzen. Durch eine Gaszentral - Heizung kann das Objekt beheizt werden sowie mit einem Pufferspeicher für feste Brennstoffe.

Diverse Fenster werden mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet.
Das Haus besitzt einen Kaminanschluss, Kunststofffenster, Parkettböden, Laminatböden und Fliesenböden.

Der herrliche Garten biete Ihnen viel Platz zum Fußballspielen mit Ihren Kindern sowie in der Sonne zu entspannen. Ein Schupfen liegt am Grund für genug Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Gartenbewässerung kann durch den Brunnen am 675m² großen Grund folgen.

Der Ort Klingenbach besitzt einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Hort und eine Kinderkrippe.
Als Hausversorger bietet sich der Markt Nah&Frisch oder im Nachbarortschaft viele unzählige Märkte.

Mietdauer auf Option mit Verlängerung.
Ablöse nach Absprache.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1100,- monatlich
-Heizkosten, Strom, Wasser, wird im Monat kommt ca. auf EUR 200,-, je nach Bedarf
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3300,-
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2640,-

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Rufen Sie mich noch heute an.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Rebecca Trink

Immobilienberater
Tel: 0699/18410075
mailto: rebecca.trink@immo-company.at

Web: www.immo-company.at

  Durch eine Busverbindung erreichen Sie im Nachbarsort eine Zugverbindung, sowie auch sind Sie in mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Eisenstadt, 10-15 Minuten in Sopron, 40-45 Minuten in Wien, 25 Minuten Shopping City Süd.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 163.5, HWB Klasse: E.
Objektnummer: O2100129321
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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