Mietwohnungen

Einfamilienhaus in 2522 Oberwaltersdorf

Oberwaltersdorf: Miethaus für WG´s, Angestellte, Studenten, Kanzlei oder Büro

Einfamilienhaus Oberwaltersdorf

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Laminat

Haus in 2522 Oberwaltersdorf. Verfügbar: ab sofort.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, Wohnfläche: 90 m², Gesamtfläche: 90 m², Balkone/Terrassen: 25 m², Garten: 150 m².

Miete: 1.200,-, Betriebskosten Netto: 181,82, Gesamtmiete Netto: 1.090,91, Gesamtmiete USt: 109,-, Gesamtmiete: 1.199,-, Gesamtbelastung Netto: 1.090,91, Gesamtbelastung: 1.200,-, Summe Miete Netto: 909,-9, Summe Miete USt: 90,91, Miete zzgl. NK: 909,-9, Kaltmiete: 1.200,-, Nebenkosten: 181,82, Kaution: 3,-, Provision: 1 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 1.199,-
Wohnfläche: 90 m²
4 Zimmer
Oberwaltersdorf: Miethaus für WG´s, Angestellte, Studenten, Kanzlei oder Büro.
Im ruhigen Örtchen Oberwaltersdorf liegt das renovierte ca. 90m² Mietobjekt, dieses wäre bestens für Wohngemeinschaften, als Angestellten- und Studentenwohnung, Büro oder Kanzlei, geeignet.

Das Haus beinhaltet einen großen Vorraum, ein WC, 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine helle Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfunktion.

Durch einen modernen Ofen kann das Objekt zu einem gemütlichen Heim werden.

Der Keller- und Gartenbereich kann zusätzlich mit gemietet werden.
An schönen Tagen kann die Veranda toll genutzt werden.

Die Befristung erfolgt auf 2 Jahre und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 909,09 monatlich
- Betriebskosten-Aconto: EUR 181,82 monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 109,09 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3600,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.309,09

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Rebecca Trink
Immobilienberater
Tel: 0699/8410075
mailto: rebecca.trink@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Das Örtchen ist mit dem Auto nur 10 Minuten zur A2 Süd- Autobahn, Auf- bzw. Abfahrt Traiskirchen oder Baden, entfernt. Nur 5 Minuten kommt man zur Auf- und Abfahrt A3 Südost- Autobahn.
Objektnummer: O2100127196
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