Mietwohnungen

Reihenhaus in 1100 Wien

Modernes ERSTBEZUG-Reihenhaus in der Himbergerstraße

Reihenhaus Wien

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkett

Haus in 1100 Wien. Verfügbar: 15.03.2019.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 91,73 m², Sonstige Flächen: 41,76 m², Gesamtfläche: 165,11 m², Balkone/Terrassen: 41,76 m², Garten: 34,62 m².

Miete: 1.600,-, Gesamtbelastung: 1.600,-, Kaltmiete: 1.600,-, Kaution: 6.400,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 1.600,-
Wohnfläche: 91,73 m²
4 Zimmer
Modernes ERSTBEZUG-Reihenhaus in der Himbergerstraße.
Die hochwertige Bauausführung sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Diese Behaglichkeit wird durch die warmen Strahlen der Abendsonne auf den großen Terrassen und Eigengarten nochmals gesteigert. Genießen Sie herrliches Wohnen im Grünen, wo die Sonne zuhause ist!

Durch behutsam geplante Architektur entstanden perfekte Grundrisse, damit ist eine optimierte Wohnraumnutzung gegeben!

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Vorraum ca. 2,25m²
Gästetoilette mit Handwaschbecken ca. 1,41m²
Abstell/Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum ca. 2,65m²
Wohnzimmer mit Küche ca. 25,06m² mit Ausgang auf die Gartenterrasse ca. 18,12m² sowie Eigengarten ca. 34,62m²

Raumaufteilung im Obergeschoss:
Vorraum ca. 1,53m²
Vorraum ca. 3,50m²
modernes Bad ca. 5,41m²
1. Zimmer ca. 12,62m²
2. Zimmer ca. 12,91m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 2,71m²

Raumaufteilung im Dachgeschoss:
Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,39m²
Dusche ca. 1,30m²
3. Zimmer ca. 12,84m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca. 18,22m²

Selbstverständlich ist ein KFZ-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert!

monatliche Miete inkl. BK: EUR 1.600,--
Kaution: EUR 6.400,--
Provision: 2 BMM + 20% MWSt.

Lage: Oberlaa/Rustenfeldsiedlung
In 6 Minuten bei der U1! Die Bus-Haltestelle 226, 227 und 17A erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, von dort sind Sie in 4 Minuten bei der Station U1 Oberlaa.

Beste Infrastruktur: div. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß, Schulen und Kindergarten in 5 Minuten mit öffentl. Verkehrsmitteln, Naherholungsgebiet Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen in wenigen Minuten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
 
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38.4, HWB Klasse: B.
Objektnummer: O2100127136
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Anbieter: Immo-Company
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