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Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Haus mit großem Garten, Ruhelage

Einfamilienhaus Strasshof an der Nordbahn

Garage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Verfügbar: ab Mai 2019.

5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkone/Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 138 m², Grundstücksfläche: 900 m², Garten: 800 m², Keller: 75 m².

Miete: 1.180,-, Miete zzgl. NK: 1.050,-, Kaution: 4.400,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.180,-
Wohnfläche: 138 m²
5 Zimmer
Haus mit großem Garten, Ruhelage.

Schönes Haus in Grünruhelage mit riesigem Garten in Strasshof an der Nordbahn!

In Strasshof an der Nordbahn, also weit genug von Wien entfernt, um wirklich am Land zu leben und dennoch nah genug, um die Großstadt nutzen zu können, wird jetzt ein Einfamilienhaus vermietet, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden.

Der große Garten mit ca. 800 m² bietet ausreichend Platz für gärtnerische Ambitionen und spielende Kinder und Tiere. Neben dem Eingang befindet sich ein Carport unter großen Bäumen, das längliche Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit freien Flächen und lockeren Pflanzengruppen versehen.

Das Haus wurde 1995 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca 138 m² auf zwei Ebenen. Hinzu kommt ein geräumiger und trockener Keller, in dem neben dem Heizraum und zwei weiteren Zimmern, die als Gästezimmer oder für jugendliche Kinder perfekt wären, eine tolle Werkstatt mit eigenem Ausgang untergebracht sind. Durch einen Gang im Keller ist ein weiterer Keller unter dem Garten erreichbar.

Im Einzelnen besteht das Haus auf der unteren Wohnebene aus:

Vorzimmer

sehr großes Bad mit Dusche und Badewanne

separatem WC

einem Zimmer

offene Küche mit Essplatz im Wohnzimmer

großer Wohnraum mit Klimaanlage und Ausgang auf die 

Terrasse

auf der oberen Wohnebene befinden sich 

drei Schlafzimmer

Ankleideraum

WC

Balkon

Das Haus ist zentral begehbar, was für Familien besonders wichtig ist.

Die Küche ist vollständig eingerichtet inkl. Geräte, ansonsten wird das Haus leer übergeben.

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, im Keller und auf der oberen Wohnebene sind Radiatoren. Die Fenster sind Holzisolierfenster, die zusätzlich mit Insektenschutzgittern versehen sind.

Festnetztelefon- und Internetanschlüsse (Tele2) sind vorhanden, zusätzlich gibt es eine Satellitenanlage.

Das Haus soll auf vier Jahre vermietet werden, wobei es im gegenseitigen Einvernehmen eine Verlängerungsmöglichkeit geben wird.

Die Eigentümerin zieht gerade aus, das Haus steht spätestens ab Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind aber schon jetzt möglich.

Wenn Sie der Großstadt entfliehen wollen, ohne den Kontakt zu verlieren und ein Haus mit Garten suchen freue ich mich auf Ihre Anfrage. Sie erreiche mich unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at 

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 128.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.30, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: mon 27311
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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