Mietwohnungen

Miethaus in 3430 Tulln an der Donau

KOMPLETT NEU SANIERTES KLEINES MIETHAUS ALS ERSTMIETER

Miethaus Tulln an der Donau

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Rolladen
Fliesen
Parkett
Laminat

Haus in 3430 Tulln an der Donau. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 61 m², Grundstücksfläche: 340 m², Nutzfläche: 75 m², Garten: 160 m².

Betriebskosten Netto: 63,73, Gesamtmiete Netto: 772,73, Gesamtmiete USt: 77,27, Gesamtmiete: 850,-, Gesamtbelastung Netto: 772,73, Gesamtbelastung: 850,-, Summe Miete Netto: 709,-, Summe Miete USt: 70,9, Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 850,-
Wohnfläche: 61 m²
2 Zimmer
KOMPLETT NEU SANIERTES KLEINES MIETHAUS ALS ERSTMIETER.

Dieses ebenerdige thermisch komplett sanierte Miethaus wird teilmöbliert übergeben.  Ein eigener Gartenbereich von ca. 160m² steht zur Verfügung. 

Ideal für Single und ältere oder junge Paare. !

Technik: 

Energieträger GAS BW - Therme, Hauszentralheizung in allen Räumen außer dem Wintergarten.

Dachbodenisolierung 16cm,  Neue Kunststoff Isolierglasfenster und Türen mit 3 fach Verglasung.

SAT Anschluss vorhanden.

Raumaufteilung:  Im Expose und im Bild Nr.15 sehen eine Skizze zwecks Raumaufteilung.

Nutzfläche: 76 m²

+ das Haus ist nicht unterkellert.  

+ Verande - Wintergarten ( Fliesen ) - ca. 14m²,

+ Vorraum

+ Wohnküche mit neuen E - Geräten:  wie E-Herd, Geschirrspühler und einen externen Kühlschrank, Fenster mit Außenrolllade. 

+ kleine Speise - AR.

+ Bad mit Dusche und Waschbecken und einer neuen Waschmaschine

+ separates WC

+ Zimmer ( Parkettboden)

+ Schlafzimmer,

+ Dachboden: Ist über eine ausziehbare Bodenleiter vom Vorraum aus erreichbar, großer sauberer isolierter Stauraum.

PS. neue E - Garäte bedeuted, nicht neuwertig sondern - noch nie benutzt. !

Betriebskosten:  In den BK sind bereits inkludiert. ( Kanalgebühren, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Müll, Wasser.) 

Energieverbrauch: für Strom und Gas ist nicht inkludiert.

Lage:  Hinweis:  Wenn sie sich das Expose herunterladen sehen sie auch die genau Adresse. Jedoch ist dieses Miethaus nicht auf der Straßen-Vorderseite zu sehen.     

           Es befindet sich im hinteren Bereich des Gartens.

Entfernungen:  Bahnhof Tulln ca. 10min zu Fuß, Geschäfte in der Nähe, in unmittelbarer Nähe sind ausreichend Fahrrad - Spazierwege vorhanden.

Mietdauer: unbefristet    Kaution: 3.000 Euro    Miete: 850 Euro / Monat  

Maklerprovison:   2BMM + 20% ( 1.854 Euro brutto )    Verfügbar:  ab sofort  

" HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT "

Sollten sie sich für dieses Miethaus näher interessieren ersuche ich sie, mich zu kontaktieren. Freue mich auf ihren Anruf.

IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller  Tel:  0660 / 1688013   Mail: hoeller@immoagency

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 113, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.27, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 3282
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Anbieter: IMMO AGENCY
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