Doppelhaushälfte in 2490 Ebenfurth
Mietkauf: Große Doppelhaushälfte - modern, hell, energieeffizient
Miethaus Ebenfurth
5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 143,99 m²
Grundstücksfläche: 245,5 m²
Freifläche: 138,63 m²
Balkone/Terrassen: 15,93 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Dusche
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Rolladen
Gäste WC
Carport
Verfügbar: Juli 2026.
Doppelhaushälfte mieten - Ebenfurth
Miete: € 1.398,38
Wohnfläche: 143,99 m²
5 Zimmer
Wohnfläche: 143,99 m²
5 Zimmer
Mietkauf: Große Doppelhaushälfte - modern, hell, energieeffizient.
Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug
In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften, die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen.
Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet.
Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt.
Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet.
Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum.
Haus 6
Diese linke Doppelhaushälfte befindet sich im mittleren Teil der Sackgasse.
Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption:
- Finanzierungsbeitrag € 99.758,76 - Miete € 1.398,38 (inkl. BK und Ust.)
Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet.
Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild – ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 22.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.57.
Objektnummer: 1939/217669
Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug
In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften, die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen.
Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet.
Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt.
Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet.
Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum.
Haus 6
Diese linke Doppelhaushälfte befindet sich im mittleren Teil der Sackgasse.
Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption:
- Finanzierungsbeitrag € 99.758,76 - Miete € 1.398,38 (inkl. BK und Ust.)
Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet.
Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild – ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 22.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.57.
Objektnummer: 1939/217669
Preisdetails:
Gesamtmiete: 1.398,38
Gesamtbelastung: 1.398,38
Gesamtmiete Netto: 1.271,26
Gesamtmiete USt: 127,12
Gesamtbelastung Netto: 1.271,26
Betriebskosten Netto: 370,32
Summe Miete Netto: 900,94
Summe Miete USt: 90,09
Lage: Haus in 2490 Ebenfurth
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Zentrum
Etagenanzahl: 3
Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet.
Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild – ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.
