Mietwohnungen

Einfamilienhaus in 1210 Wien

Unbefristet in Ruhelage - 162 m² Wohnfläche + 98 m² Keller!
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Miethaus Wien

7 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 162,15 m²
Keller: 98,44 m²
3 seperate WC
2 Terrassen
2 Stellplätze
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Carport
Parkplatz
Fliesen
Laminat
Verfügbar: sofort.

Einfamilienhaus mieten - Wien

Miete: € 2.365,-
Wohnfläche: 162,15 m²
7 Zimmer
Unbefristet in Ruhelage - 162 m² Wohnfläche + 98 m² Keller!

Dieses großflächige moderne Haus mit insgesamt 7 Zimmern auf ca. 162,15 m² Wohnfläche und einem auch von außen separat begehbaren Keller mit 98,44 m² freut sich auf neue Mieter*Innen.

Das Einfamilienhaus in guter und vor allem sehr ruhiger Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Erholungsgebiet Marchfeldkanal, wo man sich sportlich betätigen und Spaziergänge genießen kann.

Ausgestattet ist das Einfamilienhaus im Erdgeschoss (ca. 94,77 m²) mit 1 möblierten Vorraum, 1 großen Wohnzimmer, von dem man auch die voll möblierte Küche betreten kann, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, einem separaten modernen WC und 3 Zimmern. Alle Zimmer (ausgenommen die Küche) sind zentral vom Flur begehbar. Die 2 großflächig ostseitig gelegenen Terrassen kann man vom Wohnzimmer aus begehen. Dadurch, dass sie komplett uneinsichtig sind, genießt man hier die absolute Privatsphäre.

Benutzt man die Treppen im Erdgeschoss, gelangt man ins Obergeschoss (ca. 67,38 m²), wo sich 2 Zimmer, ein offener Büroraum oder auch begehbarer Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein WC befinden, die ebenso vom Flur zentral begehbar sind.

Auch innerhalb des Hauses kann man mittels Treppen den Keller betreten, der sich in 3 Kellerräume aufgliedert. In einem davon befindet sich eine Waschmaschine, sowie ein separates WC. Der Keller ist teils verfliest und beheizbar, dadurch auch individuell einsetzbar. Die Technik der modernen Gasheizung befindet sich ebenso im Keller.

Einige Räume sind teilmöbliert. Die Bäder und Toiletten sind verfliest, die anderen mit Laminatböden ausgestattet.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, welcher automatisch bewässert wird und mit einem neuen Rollrasen bestückt ist. Ein Rasenroboter sorgt für gleich kurz geschnittenes Gras ohne selbst den Rasenmäher betätigen zu müssen. 

Auf dem Grundstück gibt es ca. 2 Parkmöglichkeiten, ein Parkplatz davon befindet sich unter einem Carport.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 71.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 13155

Preisdetails:

Gesamtmiete: 2.365,-
Gesamtbelastung: 2.365,-
Gesamtmiete Netto: 2.150,-
Gesamtmiete USt: 215,-
Gesamtbelastung Netto: 2.150,-
Summe Miete Netto: 2.150,-
Summe Miete USt: 215,-
Kaution: 10.000,-
Kaution: 10.000,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Pia Zobok
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 1210 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 3

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