Büro/Praxis in 3500 Krems an der Donau

3500 Krems an der Donau- 158m²- 5-Zi Miete - Donaublick, WG Tauglich, Nähe DPU & Campus.
3500 Krems an der Donau- großzügige 5-Zi Miete mit 10m² Balkon

Zur befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption gelangt eine helle 158m² Wohnung mit 10m² Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zwei- stockigen Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung als auch durch harmonischen Flair.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen.
- 4 Schlafzimmer
- Küche mit geräumigem Essbereich
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Getrennt begehbare Toilette
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne sowie Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für eine zusätzliche Dusche. (Gerne kann in weiterer Folge mit dem Eigentümer eine passende Sanierung/ Erweiterung des Badezimmers besprochen werden)
- großzügiger Abstellraum

Lage:
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage Krems.
Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nur einen Spaziergang weit entfernt finden Sie ins Stadtzentrum auf die DPU (Danube Private University) oder den Campus Krems.
Diverse Buslinien wie die Buslinien 76 und 1, befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung eignet sich durch praktische Raumaufteilung besonders gut als WG, für eine Familie oder als Büro/ Arztpraxis. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Die Wohnung wird vorläufig auf 4 Jahre befristet vermietet. Es besteht aktuell kein Eigenbedarf, eine anschließende Verlängerung kann also folglich gerne besprochen werden.
Mietpreis 1670,- Euro inklusive Betriebskosten sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis 2BMM zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at
  Großzügig, Wg- tauglich, 5 Zimmer, zentral, Bürotauglich, Haustiere erlaubt Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage Krems.
Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nur einen Spaziergang weit entfernt finden Sie ins Stadtzentrum auf die DPU (Danube Private University) oder den Campus Krems.
Diverse Buslinien wie die Buslinien 76 und 1, befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, HWB Klasse: B.
Objektnummer: O2300142067