Büro/Praxis in 8051 Graz
ab 1.2.2026 Ordination - Seminar-Büro-Geschäftsflächen-im EG, in einem kleinen Gewerbecenter.
Mietobjekt Graz
4 Zimmer
Gesamtfläche: 159,66 m²
Ladenfläche: 159,66 m²
Bürofläche: 159,66 m²
Wohneinheiten: 15
1 seperates WC
1 Stellplatz
Fernwärme
Barrierefrei
Fliesen
Verfügbar: 01.02.2026.
Büro/Praxis mieten - Graz
Miete: € 2.180,-
Nettomiete: € 2.180,-
Gesamtfläche: 159,66 m²
4 Zimmer
Nettomiete: € 2.180,-
Gesamtfläche: 159,66 m²
4 Zimmer
ab 1.2.2026 Ordination - Seminar-Büro-Geschäftsflächen-im EG, in einem kleinen Gewerbecenter.
Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, Edv Raum, Küche, 4 Büros. Die Gestaltung- Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden - Weitere Räume im 1.OG sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden. Gute Ordinationsräume - Im Erdgeschoß - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra um 55 Euro netto /Monat anmietbar. Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100165192
Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, Edv Raum, Küche, 4 Büros. Die Gestaltung- Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden - Weitere Räume im 1.OG sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden. Gute Ordinationsräume - Im Erdgeschoß - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra um 55 Euro netto /Monat anmietbar. Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100165192
Preisdetails:
Miete: 2.360,-
Gesamtmiete: 2.180,-
Gesamtbelastung: 2.360,-
Gesamtmiete Netto: 2.180,-
Gesamtbelastung Netto: 2.360,-
Betriebskosten Netto: 530,-
Heizkosten Netto: 180,-
Summe Miete Netto: 1.650,-
Miete zzgl. NK: 1.650,-
Nebenkosten: 530,-
Heizkosten: 180,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 8.500,-
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8051 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 2
Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
