Büro/Praxis in 8051 Graz
ab 1.2.2026 Büro - Ordination Geschäftsflächen-im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter.
Mietobjekt Graz
5 Zimmer
Gesamtfläche: 273,98 m²
Ladenfläche: 273,98 m²
Bürofläche: 273,98 m²
Wohneinheiten: 15
1 seperates WC
1 Stellplatz
Fernwärme
Barrierefrei
Fliesen
Verfügbar: 01.02.2026.
Büro/Praxis mieten - Graz
Miete: € 3.920,-
Nettomiete: € 3.920,-
Gesamtfläche: 273,98 m²
5 Zimmer
Nettomiete: € 3.920,-
Gesamtfläche: 273,98 m²
5 Zimmer
ab 1.2.2026 Büro - Ordination Geschäftsflächen-im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter.
Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 Wc, Edv Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros. 1 Großraumbüro, Die Gestaltung- Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden - Weitere Räume im Eg sin dgesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden. Großer Seminarraum - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra um 55 Euro netto /Monat anmietbar. Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100165190
Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 Wc, Edv Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros. 1 Großraumbüro, Die Gestaltung- Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden - Weitere Räume im Eg sin dgesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden. Großer Seminarraum - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra um 55 Euro netto /Monat anmietbar. Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100165190
Preisdetails:
Miete: 4.250,-
Gesamtmiete: 3.920,-
Gesamtbelastung: 4.250,-
Gesamtmiete Netto: 3.920,-
Gesamtbelastung Netto: 4.250,-
Betriebskosten Netto: 910,-
Heizkosten Netto: 330,-
Summe Miete Netto: 3.010,-
Miete zzgl. NK: 3.010,-
Nebenkosten: 910,-
Heizkosten: 330,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 15.300,-
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8051 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
