Mietwohnungen

Renditeobjekt in 1010 Wien

Blumengeschäft sucht NachfolgerIn - Nähe Stephansplatz
Wien Renditeobjekt

Mietobjekt Wien

Gesamtfläche: 41 m²
Ladenfläche: 41 m²
Vollmöbliert
Fliesen
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Renditeobjekt mieten - Wien

Miete: € 1.820,-
Gesamtfläche: 41 m²
Blumengeschäft sucht NachfolgerIn - Nähe Stephansplatz.
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Blumengeschäft beauftragt.

Das Blumengeschäft teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich
- Verkaufsraum mit Schaufenstern

- Arbeitsraum  
- Lagerbereich
- Mitarbeiter Toilette

Das räumliche Angebot wird durch die Behördlich genehmigte Verkaufsfläche im Außenbereich (vor dem Blumengeschäft) sowie durch einen praktisches Kellerabteil abgerundet.

Durch seine großen Fenster und seine hohen Innenräume vermittelt dieses Blumengeschäft eine sehr helle und einladende Atmosphäre.

Des weiteren befindet sich das Blumengeschäft in einer beliebten und strak frequentierten Einkaufsstraße in der näheren Umgebung des sehr beliebten Stephansplatzes sowie in der Nähe des "Goldenen Quartiers".

Ein Stammkundenstock bestehend aus - Anwohnern, namhaften Markenfirmen, Hotels, Büros etc.der Jahrzehnte lang aufgebaut wurde wird mit übergeben.

Für allfällige Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!

Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Energieausweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)

Das Geschäft darf und kann nur als Blumengeschäft übernommen werden!

Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.1.820 €  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 208.000 € (als Verhandlungsbasis)
Kaution: von 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Das Blumengeschäft befindet sich im Zentrum der Inneren Stadt. In der Nähe des "Goldenen Quartiers". Drei Gehminuten vom Stefansplatz entfernt
Objektnummer: O2100159233

Preisdetails:

Miete: 1.820,-
Gesamtbelastung: 1.820,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Julien-Guido Lietz
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1010 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Das Blumengeschäft befindet sich im Zentrum der Inneren Stadt. In der Nähe des "Goldenen Quartiers". Drei Gehminuten vom Stefansplatz entfernt

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