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Gastronomie in 2763 Thal

SELTENE GELEGENHEIT! Wander- und Skihütte „HERZ HITTN“ am UNTERBERG
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Mietobjekt Thal

Gesamtfläche: 369 m²
Ladenfläche: 224 m²
Balkone/Terrassen: 120 m²
Keller: 145 m²
1 Terrasse
1 Stellplatz
Vollmöbliert
Einbauküche
Verfügbar: ab sofort.

Gastronomie mieten - Thal

Miete: € 1.045,-
Nettomiete: € 950,-
Gesamtfläche: 369 m²
SELTENE GELEGENHEIT! Wander- und Skihütte „HERZ HITTN“ am UNTERBERG.
Wir sind beauftragt mit der Verpachtung dieser herrlichen, komplett ausgestatteten Wander- und Skihütte auf 2.620 m² Grund (272m² Baufläche, 1484m² Gärten, 864m² Wald) in 1.150m Höhe am Unterberg, ca. 1 Stunde von Wien entfernt.

Das Gasthaus verfügt über eine Nutzfläche von 369m² - diese teilt sich auf wie folgt:
Gastraum: ca. 126m²
Küche: ca. 45m²
Nebenräume + Nassräume: ca. 53m²
Keller mit Kühlkammer und Laderampe: 145m²

Zusätzlich können weitere ca. 80m² Nutzfläche aufgebaut werden.

Absolutes Highlight ist die südseitig ausgerichtete, neue ca. 120m² große Terrasse mit Pavillon und unvergleichbaren Schneebergblick.

Die Betrieb - der seit April 2022 auch als Wanderhütte geführte „Herz Hittn“ - kann inkl. dem Namen, Logo, Homepage und Social Media Kanälen übernommen werden.
Ein private Nutzung kann ebenfalls ins Auge gefasst werden.

PACHTKONDITIONEN:

Monatspacht: EUR 950,-
MwSt:  Privat 10% / Gewerblich 20%
Jährliche Pacht Privatstraße: Privat EUR 367,5 / Gewerblich EUR 525,-
Betriebskosten, Gemeindeabgaben etc: werden nachgereicht

KAUTION: EUR 5.000,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt

Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé, die Pläne sowie weitere Fotos.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Traumhafter Schneebergblick, Südseitige Terrasse, Laderampe, großartige Bausubstanz, Traumlage, Panoramablick, Grünlage, Zufahrt: 4,3 km ist Privatstraße
Objektnummer: O2100154556

Preisdetails:

Miete: 1.045,-
Gesamtmiete: 1.045,-
Gesamtbelastung: 1.045,-
Gesamtmiete Netto: 950,-
Gesamtmiete USt: 95,-
Gesamtbelastung Netto: 950,-
Kaution: 5.000,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Alexandra Urban
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 2763 Thal

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Traumlage, Panoramablick, Grünlage, Zufahrt: 4,3 km ist Privatstraße

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