Büro/Praxis in 7100 Neusiedl am See

Neusiedl am See - ideal für Büro bzw. Praxis.
Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust.
Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust.
Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,-
Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.

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Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Objektnummer: O2100148095