Mietwohnungen

Gastronomie in 6330 Kufstein

TraditionsRestaurant am See - in Bestlage zu verpachten
Kufstein Gastronomie

Mietobjekt Kufstein

2 Badezimmer
Gesamtfläche: 250 m²
Balkone/Terrassen: 150 m²
Garten: 100 m²
Keller: 50 m²
3 seperate WC
1 Terrasse
23 Stellplätze
Vollmöbliert
Einbauküche
Pissoir
Badezimmerfenster
Ofen
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkplatz
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Gastronomie mieten - Kufstein

Miete: € 2.809,08
Nettomiete: € 2.340,90
Gesamtfläche: 250 m²
TraditionsRestaurant am See - in Bestlage zu verpachten.
TraditionsRestaurant am See in bester Lage im Tiroler Unterland zu verpachten.

Beste Lage am Ort, freie Seesicht mit Blick auf das ganze Tal. 

Ausrichtung: Südwest. 

Ganzjähriger Betrieb.

Ausstattung: 

Komplett eingerichtet inkl. Hotelporzellan, Besteck & Gläser erster Güte. 

Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Div. 
(evtl. noch auf Bedürfnisse des Pächters zu adaptieren) 

Gesamte Innenfläche: ca. 250 m² 
Terrasse: ca. 150 m²  
Grünfläche: ca. 100 m² 
Sitzplätze Innen: ca. 70 - 80
Sitzplätze Aussen: ca. 40

Keller: ca. 50 m² 

Genügend Parkplätze - bis zu 33 Stellplätze. 

Monatliche Pacht:
Nettopacht:         €  2000.-
Betriebskosten:   €    583,33      (ca. Betriebs- und Heizkostenakonto)
zzgl. 20% Ust.:    €    516,67
Gesamtpacht.    €  3100.-       
Strom & Telefon nach Verbrauch, wird direkt mit Dienstleistern abgerechnet. 

Kaution: EUR 20.000.- (Bar, Sparbuch oder Bankgarantie) 

Aufgrund diskreter Vermittlung, erfolgen erste und nähere Informationen zum Objekt nur unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift des Interessenten und durch Vorliegen einer unterfertigten Vertraulichkeitserklärung welche nach Anfrage übermittelt wird.

Objektbesichtigung mit Interessent vor Ort nur nach Terminvereinbarung. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. 

Vermittlungshonorar: € 2.584.- zzgl. 20 % Mehrwertsteuer. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Thomas Strillinger
Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company-Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44,  2752 Wöllersdorf  2 Stuben mit Bar
Großzügig unterteilte Terrassen mit Grünfläche
Freie See & Bergsicht Einmalige Lage am SEE und genügend Parkplätze!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 33, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100145203

Preisdetails:

Miete: 3.100,08
Gesamtmiete: 2.809,08
Gesamtbelastung: 3.100,08
Gesamtmiete Netto: 2.340,9
Gesamtmiete USt: 468,18
Gesamtbelastung Netto: 2.583,4
Betriebskosten Netto: 340,9
Heizkosten Netto: 242,5
Heizkosten USt: 48,5
Summe Miete Netto: 2.000,-
Summe Miete USt: 400,-
Miete zzgl. NK: 2.000,-
Nebenkosten: 340,9
Heizkosten: 242,5
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 20.000,-
Provision: 3100 EUR inkl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Thomas Strillinger
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 6330 Kufstein

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: See
Einmalige Lage am SEE und genügend Parkplätze!

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