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Gastronomie in 1100 Wien

Umsatzstarkes, großes Restaurant in sehr guter Lage im 10. Bezirk in Nachfolge abzugeben!
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Mietobjekt Wien

Gesamtfläche: 470 m²
Ladenfläche: 220 m²
Garten: 60 m²
Keller: 190 m²
Gartennutzung

Gastronomie mieten - Wien

Miete: € 2.928,-
Nettomiete: € 2.440,-
Gesamtfläche: 470 m²
Umsatzstarkes, großes Restaurant in sehr guter Lage im 10. Bezirk in Nachfolge abzugeben!
Das Lokal verfügt über einen sehr hohen Bekanntheitsgrad sowie zahlreiche Stammgäste.

Derzeit wird ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges und nachhaltiges Gastronomiekonzept am Standort betrieben.

Es bietet Platz für rd. 180 Personen in den verschiedenen Gasträumen des rd. 220qm großen Lokals und des rd. 60qm großen Gastgartens. Zusätzlich gibt es rd. 190qm Lagerfläche.

4 gute Gründe, warum dieses Lokal, das Richtige ist, um Ihr künftiges Gastronomiekonzept zu verwirklichen:

1. Sehr umsatzstarkes Lokal.

2. Sehr wachstumsstarkes Lokal. Aufgrund der sehr guten Lage, konnten bislang gute 2stellige Wachstumsraten p.a. erwirtschaftet werden. Dementsprechend bietet es auch viel Potenzial für den Übernehmer.

3. Sehr günstige Nettomiete in Höhe von mtl. EUR1.540,-. Aufgrund der günstigen Miete und des hohen Umsatzes, beträgt der Anteil der Mietkosten am Gesamtumsatz weit unter 3%. Dies ist im Betriebsvergleich eine TOP Quote.

4. Sehr renditestarkes Lokal. Das Lokal konnte bislang TOP Umsatzrenditen erzielen. Es wird aus familiären Gründen abgegeben. Die Ablöse ist verhandelbar, korreliert aber selbstverständlich mit den herausragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingen.

Die moderne Nirosta Küche ist neuwertig und bietet einen hohen technischen Standard.
Betriebsanlagengenehmigung, inklusiver der aktuellen Wartungsbefunde für Lüftung und Elektro, ist selbstverständlich voll umfänglich vorhanden.

Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis angeboten.

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.

Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:
* Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
* kompletter Anschrift,
* Telefonnummer,
* Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Objektnummer: O2100134136

Preisdetails:

Miete: 2.928,-
Gesamtmiete: 2.928,-
Gesamtbelastung: 2.928,-
Gesamtmiete Netto: 2.440,-
Gesamtmiete USt: 488,-
Gesamtbelastung Netto: 2.440,-
Betriebskosten Netto: 900,-
Summe Miete Netto: 1.540,-
Summe Miete USt: 308,-
Miete zzgl. NK: 1.540,-
Kaltmiete: 2.928,-
Nebenkosten: 900,-
Kaution: 3,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Stephanie Bauer
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1100 Wien

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