Mietwohnungen

Büro/Praxis in 8010 Graz

Im Zentrum - ALTBAU 3 Zimmer, in zentraler Stadtlage- mit Lift

Büro/Praxis Graz

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Gewerbeimmobilie in 8010 Graz. Verfügbar: nach Vereinbarung.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gesamtfläche: 78,2 m², Bürofläche: 78,2 m².

Miete: 1.473,72, Betriebskosten Netto: 10.671,172, Gesamtmiete Netto: 1.228,1, Gesamtmiete USt: 245,62, Gesamtmiete: 1.473,72, Gesamtbelastung Netto: 1.228,1, Gesamtbelastung: 1.473,72, Summe Miete Netto: 1.091,64, Summe Miete USt: 218,33, Miete zzgl. NK: 1.091,64, Kaltmiete: 1.473,72, Nebenkosten: 10.671,172, Kaution: 4.400,-, Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 1.473,72
Gesamtmiete netto: € 1.228,10
Gesamtfläche: 78,20 m²
3 Zimmer
Im Zentrum - ALTBAU 3 Zimmer, in zentraler Stadtlage- mit Lift.
Toplage im Herzen von Graz! Im 4.Lift-OG eines der Gründerzeithäuser beim Eisernen Tor. Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangt man zum WC und einem kleinen Badezimmer,sowie in ein Zimmer. 2 weitere Räume sind vorhanden, siehe Planskizze. Die angegeben Heizkosten können, je nach Benutzerverhalten abweichen. Die Räume werden frisch ausgemalt und nach Absprache adaptiert, die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Derzeit Renovierungsarbeiten, Bezug ab 01.Dezember 2019. 4.OG mit Lift. In der Nähe kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Bis auf eine Stufe im EG ist der Mietgegenstand barrierefrei zugänglich. Nähe Herrengasse, Nähe Jakominplatz, Zentrum
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.44, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100133880
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