Halle in 6335 Thiersee
Loft-Büro / Lager / Halle / Produktion in Thiersee-Marbling GewerbegebietHalle Thiersee
Pissoir
Barrierefrei
Gewerbeimmobilie in 6335 Thiersee.
1 Badezimmer, 1 Terrasse, Gesamtfläche: 160 m², Bürofläche: 160 m², Wohneinheiten: 12.Miete: 1.680,-, Betriebskosten Netto: 280,-, Gesamtmiete Netto: 8,75, Gesamtmiete USt: 1,75, Gesamtmiete: 10,5, Gesamtbelastung Netto: 8,75, Gesamtbelastung: 1.680,-, Summe Miete Netto: 1.120,-, Summe Miete USt: 1,4, Miete zzgl. NK: 1.120,-, Nebenkosten: 280,-, Heizkosten in Miete enthalten, Miete pro m² zzgl. NK: 10,5, Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung:
Miete: € 10,50
Gesamtmiete netto: € 8,75
Gesamtfläche: 160 m²
Loft-Büro / Lager / Halle / Produktion in Thiersee-Marbling Gewerbegebiet.
Gesamtmiete netto: € 8,75
Gesamtfläche: 160 m²
Loft-Büro / Halle / Lager / Produktion (Kombi) in Thiersee Marbling
Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 6
Die Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und/oder Produktion einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.
Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit
Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung
Regelbare Klimaanlage
Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause
Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht
!! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !!
Eigener gepflegter Sanitärbereich in der Mieteinheit
Müll und allgemeiner Fahrradraum
Hausmeisterservice inklusive!
Stellplätze können nach Bedarf
für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden
Personen- und Gewerbelift bis zu 1250kg. (Platz für eine EURO-Palette)
Flexible Raumteilung durch mobile Raumteiler oder Trennwände alle Art
Heizung durch Fernwärme
Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard
Ausrichtung der Gewerbeeinheit Süd/West
Sonnenschutzvorsehung für einen optionalen Behang ist gegeben
Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage
BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m²
Kaltmiete mit nur EUR 7,00 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 8,40 pro m²
Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m² nur EUR 10,50
Nutzung auch als Loftbüro
Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt.
Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt.
Verwendungsmöglichkeiten für:
Produktionen, Lager, Halle, Maschinenlager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Großraum- und Einzelbüros uvm.
Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Thomas Strillinger
Immobilienberater
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
Gewerbegebiet Thiersee Ortsteil Marbling nahe Kufstein ca. 4 KM von der Autobahn entfernt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 19, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: O2100133309
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