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Büro/Praxis in 2355 Wiener Neudorf

2351 Wr. Neudorf /2 verschied. Varianten mit Lager/Halle per sofort zu vermieten
Büro/Praxis in Wiener Neudorf
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 01
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 02
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 03
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 04

Büro/Praxis Wiener Neudorf

Gewerbeimmobilie in 2355 Wiener Neudorf.

, Gesamtfläche: 589 m², Ladenfläche: 589 m².

Miete: 7.755,-, Gesamtbelastung: 7.755,-, Heizkosten in Miete enthalten, Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Miete: € 7.755,-
Gesamtfläche: 589 m²
2351 Wr. Neudorf /2 verschied. Varianten mit Lager/Halle per sofort zu vermieten.
2351 Wr.Neudorf

Inmitten des IZ NÖ Süd kann ich Ihnen hier und heute 2 Mietvarianten anbieten (von klein auf groß)

Variante A Variante B

303m² Büro mit Klima 11.40 3.454.20 911m² Büro mit Klima 10.395.40
303m² Betriebskosten 1.50 454.50 911m² BK 1.50 1.366.50
303m² Heizung/WW/Büro 0.40 121.20 911m² H/WW/B 0.40 364.40
Gesamt 4.029.90 gesamt 12.116.30

das ist für beide gültig

286m² Lager/Halle mit Heizung 6.40 1.830.40
6m² Sanitär 9.90 59.40
286m² Betriebskosten 1.50 429.00
286m² WW/Heizung/Büro Lager/Halle 114.40
gesamt Lager/Halle 2.433.20 2,433,20

+ 303m² Büro 4.029.90 +911m² Büro 12.116,30
gesamt 6.463.10 gesamt 14,549,50
+20% Ust 1,292,62 +20% 2,909,90
Endsumme Miete 7,755,72 Miete 17459,40

3 Monatsmieten Kaution 23.267.16 € Variante A / Variante B 52,378,20

3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 23.267.16 Variante A/Variante B 52.378.20

Gratisparkplätze für ihre Kunden und Personal

Infrastruktur, Gastrolokale für den Mittagstisch, Autobahnanschluss, Badnerbahnanschluss, Autobusanbindung.

Energieausweis B HWB/ 40 kwh/m²a

Ich freue mich ihnen diese Immobilie in Kürze präsentieren zu können

Karin Sestits
Verkaufsleiterin
Immo-Company
0664/8410797
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 40, HWB Klasse: B.
Objektnummer: O2100128988
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Anbieter: Immo-Company
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