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Büro/Praxis in 2355 Wiener Neudorf

2351 Wr. Neudorf 2 Varianten Büro+Halle per sofort zu vermieten
Büro/Praxis in Wiener Neudorf
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 01
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 02
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 03
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 04

Büro/Praxis Wiener Neudorf

Gewerbeimmobilie in 2355 Wiener Neudorf.

, Gesamtfläche: 1.314 m², Ladenfläche: 1.314 m².

Miete: 13.547,-4, Gesamtbelastung: 13.547,-4, Heizkosten in Miete enthalten, Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Miete: € 13.547,04
Gesamtfläche: 1.314 m²
2351 Wr. Neudorf 2 Varianten Büro+Halle per sofort zu vermieten.
2351 Wr. Neudorf

Inmitten des IZ NÖ Süd habe ich hier für Sie 2 verschiedene Mietvarianten anzubieten

Mietvariante A                                                                             Mietvariante B

Kombi 231m² Büro                                                                      Kombi 91m² Büro
675m² Lager/Halle                                                                       1223m² Lager/Halle

231m² Büro x 9,90                      2.286.90                             91m² x 9.90                  900.90
231m² Büro mit Klima 11.40     2.633.40                             91m² Büro mit Klima 1.037.40
231m² Betriebskosten 1.40          323.40                             91m² Betriebsk. 1.40     127,40
231m² Heizung/WW/Büro               92.40                             91m² H/WW/Büro            36.40
231m² Büro                                 3.049.20                              91m² Büro                    1.201.20

+                                                                                                   +

657m² Lager/Halle mit Heizung 4.204.80                        1.223m² Lager/Halle m.H 7.827.20
     6m² Sanitär                                     59.90                               6m² Sanitär                      59.40
657m² Betriebskosten 1,40             919.80                       1.223m² Betriebskosten   1,712,20
657m² Heiz/Büro/WW    0.40          262.80                        1.223m² Heiz/Büro/WW      489,20
Gesamt Lager/Halle                     5.447.30                          Gesamt Halle                   10,088.--

+ 231m² Büro                                 3.049.20                         +91m² Büro                        1.201.20
zusammen                                      8.496.50                          zusammen                       11.289.20
+20% Ust                                          1.699.30                         +20% Ust                            2.257.84

Gesamt                                            10.195...80                      Gesamt                             13.547.04

3 MM Kaution                              30.587.40                            3 MM Kaution 40.641.12
3 Bruttomonatsmieten                                                            3 Bruttomonatsmieten Maklerpr.
   Maklerprovision                        30.587.40                                                     40.641.12

Energieausweis B/C Spez. 48 KWH/m²/a

Gute Infrastruktur, Autobahnanschluss, Badnerbahnanschluss, Autobusse, Mittagstisch in verschiedensten Lokalen in der Umgebung

GRATIS Kunden und Mitarbeiterparkplätze

Ich freue mich ihnen in Kürze diese Objekte präsentieren zu dürfen

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Karin Sestits
Verkaufsleiterin
Immo-Company
0664/8410797

 
Objektnummer: O2100128982
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Anbieter: Immo-Company
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