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Renditeobjekt in 1030 Wien

Park & Ride U3 Erdberg - Geschäftslokal mit optimaler Kundenfrequenz - PROVISIONSFREI
Renditeobjekt in Wien
Wien Renditeobjekt - Bild 01

Renditeobjekt Wien

Fernwärme
Tiefgarage

Gewerbeimmobilie in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.

1 Stellplatz, Gesamtfläche: 84,98 m², Ladenfläche: 84,98 m².

Miete: 1.193,97, Betriebskosten Netto: 259,19, Gesamtmiete Netto: 1.193,97, Gesamtmiete: 1.193,97, Gesamtbelastung Netto: 1.193,97, Gesamtbelastung: 1.193,97, Summe Miete Netto: 934,78, Miete zzgl. NK: 934,78, Nebenkosten: 259,19, Kaution: 6,-, Provision: provisionsfrei .

Beschreibung:
Miete: € 1.193,97
Gesamtmiete netto: € 1.193,97
Gesamtfläche: 84,98 m²
Park & Ride U3 Erdberg - Geschäftslokal mit optimaler Kundenfrequenz - PROVISIONSFREI.
Das Geschäftslokal mit optimaler Kundenfrequenz:

Die Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens – der A4 Ost-Autobahn und der A23 Südosttangente, mit der U3 in 5 Minuten in der City.

In der Anlage ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien weiters das Gesundheitszentrum angesiedelt.

Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex Town Town mit 21 Bürogebäuden und den dort eingemieteten Unternehmen bieten entsprechende Frequenz: Magistratsabteilungen, Supermärkte, Restaurants. 750 Mitarbeiter der neuen ÖAMTC-Zentrale.

Größe 84,98m²
Monatsmiete € 11,00/m² + € 3,05/m² BK + USt. Gesamtbelastung € 1.193,97 exkl. USt.

Konditionen:
Kaution 6 BMM (Bankgarantie oder Überweisung)
Verfügbarkeit ab sofort
Unbefristetes Mietverhältnis
5 J. Kündigungsverzicht

Großzügiger Atriumhof, Lieferantenzufahrt sowie ca. 2.000 PKW-Stellplätze in den Parkdecks sind vorhanden, anzumieten.

PKW-Stellplätze sind für eine monatliche Miete von EUR 106,64 inkl. BK und USt. anzumieten.

Monika Bogner
Tel: 0699/184 100 14
monika.bogner@immo-company.at

Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,
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Danke, für Ihr Verständnis!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 83, HWB Klasse: C.
Objektnummer: O2100128589
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Anbieter: Immo-Company
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