Einzelhandel in 7203 Wiesen

Büro - Massage - Nagelstudio - Schönheitssalon - Ihre Idee?

Einzelhandel Wiesen

Zentralheizung

Barrierefrei

Kabel/Sat-TV

Gewerbeimmobilie in 7203 Wiesen. Verfügbar: gem. Absprache sofort.

1 Terrasse, 3 Stellplätze, Gesamtfläche: 70 m², Ladenfläche: 70 m², Balkone/Terrassen: 57 m², Keller: 5 m².

Miete: 930,-, Betriebskosten Netto: 100,-, Gesamtbelastung: 930,-, Summe Miete Netto: 830,-, Miete zzgl. NK: 830,-, Nebenkosten: 100,-, Kaution: 3.500,-, Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:

Miete: € 930,-
Gesamtfläche: 70 m²

Büro - Massage - Nagelstudio - Schönheitssalon - Ihre Idee?
Mitten drin, statt nur dabei! Mit welcher Geschäftsidee möchten Sie Sich hier, im Herzen von Wiesen verwirklichen?

Das Geschäftslokal mit ~70m² Fläche ist innen derzeit im Rohzustand, was den enormen Vorteil für Sie bringt, dass Sie Ihre Vorstellungen für den Innenausbau einbringen können. Bestimmen Sie den Bodenbelag. Bestimmen Sie die Raumaufteilung.

Zu den ~70m² Geschäftslokal gibt es einen Terrassenbereich von ~57m². Außerdem ein Kellerabteil und div. Parkplätze.
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Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 930,- monatlich*
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 100,- monatlich
- Kaution: EUR 3.500,-
- Mietvertrags-Befristung: unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: EUR 370,80
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.708,-
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Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und rufen Sie mich an, um noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Innenausbau/Aufteilung frei gestaltbar Zentral im Ort
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.61, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 9.73, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100123507

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