Mietwohnungen

Büro in 1150 Wien

Büro, Startup, mit Terrasse

Büro Wien

Garage

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien. Verfügbar: ab sofort.

4 Zimmer, 2 seperate WC, 1 Balkone/Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 157 m².

Miete: 2.370,-, Miete zzgl. NK: 1.730,-, Kaution: 7.500,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.370,-
Wohnfläche: 157 m²
4 Zimmer
Büro, Startup, mit Terrasse.

Büro, zentral gelegen, hell und freundlich mit Terrasse!

An der großen Kreuzung von der Johnstraße und der Felberstraße befindet sich ein modernes Bürohaus mit vier Stockwerken. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 10A, viele Parkplätze befinden sich in der Felberstraße, Tiefgaregenplätze können im Haus angemietet werden.

Das Büro selbst liegt im hinteren Gebäudetrackt im dritten Stock ohne Lift.

Das Objekt ist 157,27 qm groß und besteht derzeit aus 2 Büroräumen, zwei großen offenen Bereichen, die als Empfang oder Großraumbüros genutzt werden können. Alle haben selbstverständlich Internetanschlüsse. Weiters gibt es zwei WC mit Waschbecken für Herren und Damen und eine voll eingerichtete Teeküche. Vor der Bürotür befindet sich die teilweise überdachte Terrasse, die gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Büro als Besprechungs- oder Relaxzone genutzt werden kann.

Alle Räume sind ruhig und hell mit Blick in die Bäume des dahinterliegenden Gartens. Die Fenster haben Aussenjalousien, mit denen sich das Raumklima regulieren läßt.

Denkbar wäre ein Beratungszentrum oder eben ein Büro.

Nach der geplanten Nutzung entsprechenden Adaptierungsarbeiten kann das Objekt sofort bezogen werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Büro sind, freue ich mich über Ihre Anfragen. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/1963 08 20 oder per mail unter monnier@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 71.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: C.
Objektnummer: mon 25544
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Anbieter: IMMO AGENCY
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