Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage.
Diese Kanzleiräumlichkeiten befinden sich im 2.OG mit Lift in bester Innenstadtlage.

Größe:
• rd. 99 m² Nutzfläche

Eignung:
• Büro
• Kanzlei

Raumangebot:
• 3 Räume (1 Durchgangsraum)
• Teeküche
• WC

Ausstattung:
• Lift

Böden:
• Parkett

Kfz:
• öffentlich parken
• Lindwurmtiefgarage vor dem Haus

Bruttomiete:
- € 1.707,12, inkludiert:
• € 1.016,49 Nettomiete
• € __226,11 Betriebskosten netto
• € __180,00 Heizkosten netto
• € __284,52 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung

Energiewerte:
• HWB:176 kWh/m²a
• fGEE:1,61

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 5.122,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 1.707,12 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt. Neuer Platz 7 / Ecke Burggasse
9020 Klagenfurt
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 176, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,61.
Objektnummer: MBüNP7