Mietwohnungen

Büro/Praxis in 1190 Wien

Büro - Peter Jordan Straße - unbefristet - 198 m²

Büro/Praxis Wien

Vollmöbliert
Einbauküche
Pissoir
Etagenheizung
Lift
DV-Verkabelung
Fliesen
Parkett

Gewerbeimmobilie in 1190 Wien. Verfügbar: ab sofort.

6 Zimmer, 2 seperate WC, 3 Balkone, Nutzfläche: 198 m².

Betriebskosten Netto: 295,83, Gesamtmiete Netto: 1.908,33, Gesamtmiete USt: 381,67, Gesamtbelastung Netto: 1.908,33, Sonstige Kosten Netto: 42,95, Sonstige Kosten USt: 8,59, Summe Miete Netto: 1.569,55, Summe Miete USt: 313,91, Kaution: 10.000,-, Kaution: 10.000,00 €, Provision: 6.869,99 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 1.908,33
Nutzfläche: 198 m²
6 Zimmer
Büro - Peter Jordan Straße - unbefristet - 198 m².

In einem repräsentativen Altbau gelangt dieses weitläufige, unbefristete Büro im 1. Liftstock mit einer Nutzfläche von rund 198 m² zur Vermietung.

Das möblierte Büro verfügt über einen großzügigen Vorraum – 6 zentral begehbare Zimmer - eine separate Küche -  zwei getrennt begehbare WC‘s – sowie über einen Serverraum. Mehrere Balkone werten dieses repräsentative Büro zusätzlich auf.

AUSSTATTUNG

Sicherheitseingangstüre mit Chipsystem – Raumhöhen zwischen 3,30 und 3,70 Meter - Serverraum – Kabelkanäle in allen Räumen – Parkettböden – Flügeltüren – Lift – Gasetagenheizung u.v.m.

ENERGIEAUSWEIS

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 08.08.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt:

E: HWB-ref: 164,32 kWh/m²a.

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Peter Jordan Straße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 164.32, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 9327
Anfrage senden:
Anbieter: Haider Real
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