Büro/Praxis in 1120 Wien
Erstbezug nach Sanierung Büro/Praxis in 50m² mit 2 Räumen, Teeküche nahe Tivoligasse !
Mietobjekt Wien
3 Zimmer
Nutzfläche: 50 m²
1 seperates WC
Barrierefrei
Teeküche
Laminat
Verfügbar: ab sofort.
Büro/Praxis mieten - Wien
Nettomiete: € 720,-
Nutzfläche: 50 m²
3 Zimmer
Nutzfläche: 50 m²
3 Zimmer
Erstbezug nach Sanierung Büro/Praxis in 50m² mit 2 Räumen, Teeküche nahe Tivoligasse !
Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von 1120 Wien (Grenze 13. Bezirk) zu vermieten
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann ist diese neuwertige Immobilie im Erdgeschoss von einem Altbau genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Fläche von 50 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für Ihre beruflichen Aktivitäten.
Die Einheit verfügt über ein Vorzimmer mit Teeküche, ein kleinerer Raum und ein grosser Raum, die flexibel genutzt werden können – sei es als Empfangsbereich, Besprechungszimmer oder Arbeitsplätze für Ihr Team. Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein modernes Ambiente und zugleich angenehme Atmosphäre.
Anschlüsse zu einer praktischen Teeküche sind bereits vorhanden, ebenso wie eine separate Toilette mit Waschbecken. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Für Ruhe und Konzentration sorgen Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung aus Kunststoff. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
In der Umgebung finden Sie alles, was den Arbeitsalltag erleichtert: Arztpraxen, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Die monatliche Miete beträgt 828,00 €. Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens einzurichten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie! Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Büro-/Praxisfläche im 1120 Wien befindet sich im Altbau in bester Wohnlage nahe Schwenkgasse, Tivoligasse und Schloss Schönbrunn. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus 9A, U-Bahn U6, Straßenbahn 62, 63 und Bahnhof Meidling garantieren optimale Anbindung.
Objektnummer: 7939/2300163107
Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von 1120 Wien (Grenze 13. Bezirk) zu vermieten
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann ist diese neuwertige Immobilie im Erdgeschoss von einem Altbau genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Fläche von 50 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für Ihre beruflichen Aktivitäten.
Die Einheit verfügt über ein Vorzimmer mit Teeküche, ein kleinerer Raum und ein grosser Raum, die flexibel genutzt werden können – sei es als Empfangsbereich, Besprechungszimmer oder Arbeitsplätze für Ihr Team. Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein modernes Ambiente und zugleich angenehme Atmosphäre.
Anschlüsse zu einer praktischen Teeküche sind bereits vorhanden, ebenso wie eine separate Toilette mit Waschbecken. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Für Ruhe und Konzentration sorgen Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung aus Kunststoff. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
In der Umgebung finden Sie alles, was den Arbeitsalltag erleichtert: Arztpraxen, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Die monatliche Miete beträgt 828,00 €. Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens einzurichten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie! Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Büro-/Praxisfläche im 1120 Wien befindet sich im Altbau in bester Wohnlage nahe Schwenkgasse, Tivoligasse und Schloss Schönbrunn. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus 9A, U-Bahn U6, Straßenbahn 62, 63 und Bahnhof Meidling garantieren optimale Anbindung.
Objektnummer: 7939/2300163107
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 720,-
Gesamtmiete USt: 108,-
Gesamtbelastung Netto: 720,-
Betriebskosten Netto: 150,-
Sonstige Kosten Netto: 30,-
Summe Miete Netto: 540,-
Summe Miete USt: 108,-
Miete pro m² zzgl. NK: 10,8
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage: Gewerbeimmobilie in 1120 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Schwenkgasse, Tivoligasse
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Diese Büro-/Praxisfläche im 1120 Wien befindet sich im Altbau in bester Wohnlage nahe Schwenkgasse, Tivoligasse und Schloss Schönbrunn. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus 9A, U-Bahn U6, Straßenbahn 62, 63 und Bahnhof Meidling garantieren optimale Anbindung.
