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Einzelhandel in 1160 Wien

START SOMETHING THAT MATTERS - ob Agentur, Kanzlei, Privatbank oder Pfandleihhaus…
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Mietobjekt Wien

4 Zimmer
Nutzfläche: 142 m²
Gesamtfläche: 142 m²
Vollmöbliert
Einbauküche
Verfügbar: ab sofort.

Einzelhandel mieten - Wien

Nettomiete: € 2.670,57
Nutzfläche: 142 m²
Gesamtfläche: 142 m²
4 Zimmer
START SOMETHING THAT MATTERS - ob Agentur, Kanzlei, Privatbank oder Pfandleihhaus….
…hier bietet sich Ihnen die vermutlich einmalige Gelegenheit, perfekt ausgestattete Räumlichkeiten für Ihr bestehendes oder zukünftiges Projekt in bewährter Infrastruktur anzumieten.  Neben hochwertigen Empfangs-/Büromöbeln der Firma Neudörfler stehen Ihnen u.a. Putz/Wien-Tresore in diversen Größen zur Verfügung. Die Ablöse für das gesamte Inventar beträgt 15.000.- Euro, Sie werden hier nichts vermissen.

Das sehr helle Geschäftslokal wurde frisch ausgemalt und gereinigt - gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung auf knapp 142 qm durch:

1 Foyer inkl. Geldautomat
1 großer Empfangsraum/Schalterhalle/Kundenbereich
1 großes separates Büro
1 voll ausgestattete Küche/Pausenraum mit Sitzmöglichkeiten
1 Abstellraum
2 Tresorräume
1 Umkleide mit Waschbecken
1 WC

Gerne sehen Sie sich hier vorab schon einmal um:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2897361?accessKey=642ab7b1c430796992895edf&p.device=Desktop

(Link ggfs.in den Browser kopieren)

Auch der Standort wurde klug gewählt, er liegt an der wichtigsten Verbindung zwischen Johann-Nepomuk-Berger-Platz und Gürtel - die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zu erreichen sind Sie mit S45, U6, Tram 2 und 44, Bus 10A, 48A, N25, VAL 1

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
An der wichtigsten Verbindung zwischen Johann-Nepomuk-Berger-Platz und Gürtel nahe S45, U6, Tram 2 und 44, Bus 10A, 48A, N25, VAL 1
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 25.59, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 7939/2100156431

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 2.670,57
Gesamtmiete USt: 155,1
Gesamtbelastung Netto: 2.775,64
Betriebskosten Netto: 805,85
Heizkosten Netto: 105,07
Heizkosten USt: 19,26
Sonstige Kosten Netto: 35,02
Sonstige Kosten USt: 7,-
Summe Miete Netto: 1.829,7
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Stephanie Bauer
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1160 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

An der wichtigsten Verbindung zwischen Johann-Nepomuk-Berger-Platz und Gürtel nahe S45, U6, Tram 2 und 44, Bus 10A, 48A, N25, VAL 1

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