Mietwohnungen

Büro/Praxis in 6060 Hall in Tirol

Großflächiges GESCHÄFTSLOKAL in der historischen Altstadt HALL in Tirol
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Mietobjekt Hall in Tirol

4 Zimmer
Wohnfläche: 248,8 m²
Nutzfläche: 248,8 m²
Gesamtfläche: 248,8 m²
Fernwärme
Verfügbar: 01.01.2022.

Büro/Praxis mieten - Hall in Tirol

Nettomiete: € 4.035,37
Nutzfläche: 248,80 m²
4 Zimmer
Großflächiges GESCHÄFTSLOKAL in der historischen Altstadt HALL in Tirol.
Viel RAUM für Ihre Geschäfts-IDEE
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage der Haller Altstadt worin Sie Ihre Geschäfts-Idee umsetzen können. Dieses Angebot punktet mit vielen Vorteilen und kann sich sehen lassen.

Die Gesamtfläche auf zwei Ebenen umfasst ca. 248,80 m². Die Immobilie wurde saniert und befindet sich auf dem Stand der Technik sowie in einem ausgezeichneten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Facts:
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und 1.OG in einem schicken Altstadthaus.

Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....

Kosten:
Miete: € 3.695,37 inkl. BK und 20 % gesetzlicher USt.
Heizkosten: € 170,00 - Fernwärmeanschluss
Gesamtmiete: € 3.865,37

Mietbebenkosten:
Kaution
2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar,
Vergebührung des Mietvertrages (1 %)
Mietvertragsgebühr

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Gewerbe-Immobilie.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0699-18410 066
E-Mail. petra.huber@immo-company.at,

Wer sind wir.

Ein langjähriges Immobilien-Unternehmen mit Engagement und am PULS der ZEIT arbeitend sowie stets um Ihre Bedürfnisse bemüht.

 
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Geschäftsfläche befindet sich in der Haller Altstadt und punktet mit guter Erreichbarkeit auch mit dem Auto. Parkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden - Kurzparkzone.
Objektnummer: 7939/2100147986

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 4.035,37
Gesamtbelastung Netto: 4.205,37
Heizkosten Netto: 170,-
Sonstige Kosten Netto: 340,-
Summe Miete Netto: 3.695,37
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Petra Huber
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 6060 Hall in Tirol

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Die Geschäftsfläche befindet sich in der Haller Altstadt und punktet mit guter Erreichbarkeit auch mit dem Auto. Parkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden - Kurzparkzone.

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