Mietwohnungen

Einzelhandel in 2700 Wiener Neustadt

barrierefreies GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION / BÜRO - eigene PARKPLÄTZE - neben FISCHAPARK
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Mietobjekt Wiener Neustadt

2 Zimmer
Nutzfläche: 224 m²
Verkaufsfläche: 180 m²
Bürofläche: 30 m²
1 seperates WC
Barrierefrei

Einzelhandel mieten - Wiener Neustadt

Nettomiete: € 2.390,-
Nutzfläche: 224 m²
2 Zimmer
barrierefreies GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION / BÜRO - eigene PARKPLÄTZE - neben FISCHAPARK.

öffentlich ideal erreichbar - sehr gute Werbemöglichkeit - Standort sehr leicht zu finden 

Geschäftslokal (ca. 224m²): überdachter Eingangsbereich, Verkaufs-/ Schauraum mit ca. 180m² und großer straßenseitiger Auslagenfront, Büro mit ca. 30m², Kunden-WC

Sehr gute Werbemöglichkeit durch besonders viele und große Schaufensterflächen (auch uneinsichtig gestaltbar), der Standort sehr leicht zu finden (neben Fischapark)

Die Zufahrt ist über den davorliegenden eigenen beschrankten Kundenparkplatz auch mit großen Fahrzeugen möglich was die Anlieferung von diversen Geschäftswaren erleichtert

Ausstattung: Industrieestrich, Gaszentralheizung,  große Auslagenfronten im Geschäftslokal

Außenfläche: asphaltiert mit Parkplätzen und Schranken

NETTOMIETE: €  1.990,- plus 20% UST

zzgl. Betriebskosten € 400,- (inklusive Heizkosten!) plus 20% UST

GESAMT BRUTTO € 2.868,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: unbefristet

Übernahme: nach Vereinbarung

Laut Energieausweis vom Mai 2021 Kennzahl LEK 117,0 

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Hausverwaltung mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer: 7222

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 2.390,-
Gesamtmiete USt: 478,-
Gesamtbelastung Netto: 2.390,-
Betriebskosten Netto: 400,-
Summe Miete Netto: 1.990,-
Summe Miete USt: 398,-
Miete pro m² zzgl. NK: 8,88
Kaution: 8.604,-
Kaution: 8.604,00 €
Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.

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Lage: Gewerbeimmobilie in 2700 Wiener Neustadt

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Fischa-Park

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