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Büro in 1220 Wien

UNO NÄHE - PERFEKTE LAGE FÜR IHR NEUES BÜRO!
Büro in Wien
Wien Büro - Bild 01
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Wien Büro - Bild 05

Büro Wien

Zentralheizung
Lift

Gewerbeimmobilie in 1220 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

2 Zimmer, 2 seperate WC, Grundstücksfläche: 100 m², Nutzfläche: 100 m², Bürofläche: 100 m².

Miete: 1.855,-, Kaltmiete: 1.855,-, Kaution: 5.600,-, MWSt: 20 %.

Beschreibung:
Miete: € 1.855,-
Nutzfläche: 100 m²
2 Zimmer
UNO NÄHE - PERFEKTE LAGE FÜR IHR NEUES BÜRO!
Eventuell auch getrennt vermietbar!

Das Haus verfügt über einen Personenlift, Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstrasse hin im 1. Obergeschoss.

Die Fußböden der 5 Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgestattet (Kosten Bodenbelag neu könnte vom Vermieter übernommen werden) - WC’s und Küche sind weiß verfliest, Telefonanschlüsse sind sowie Verkabelungen sind vorhanden. Eine einfach ausgestattete Küche wird mitvermietet.

Es befinden sich zwei WC’s sowie zwei Waschräume in den Räumlichkeiten. Installationen für eine Küche im hinteren Bereich können eingebaut werden. Die Abrechnung der Koste für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über die Wien Energie.

Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet.

Die U-Bahnstationen U1 Vienna Int. Center sowie Alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, kann aber auch variabel vereinbart werden.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!


Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 178, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 6650
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